虎门镇衣流时尚园一期A区2号地块工业项目工程总承包

工程招标公告

公告时间：2024年08月03日至 2024年08月26日

投资项目代码：2405-441900-04-01-978039

工程编码（标段编码）：E4419000748008072001001

招标编号：KMIKMA12400710

投资项目名称：虎门镇衣流时尚园一期A区2号地块工业项目

招标项目名称：虎门镇衣流时尚园一期A区2号地块工业项目

工程（标段）名称：虎门镇衣流时尚园一期A区2号地块工业项目工程总承包

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：虎门

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：社区集体资金

投资金额：277574414.01元

招标范围及规模：A区2号地块为新建建筑地块，规划用地面积为17243.25㎡，总建筑面积约84058.84㎡，其中计容建筑面积为68973.00㎡，容积率为4.0；一类工业用地（M1），建筑密度50%，绿地率≥5%（暂定），建筑高度≤60m。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）

招标内容：虎门镇衣流时尚园一期A区2号地块工业项目工程总承包,包括但不限于以下内容: （1）工程设计：1）新建建筑地块A-2：含总体规划和展示区【销售中心】各专业方案设计（不少于3个比选方案含估算编制）、初步设计（含概算编制）、扩初设计及施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等，设计内容包括不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、通风空调、防排烟、人防、园林景观、室内外综合管线图、配套室内批量精装修设计（含所有宿舍户型包括宿舍镜像户型（如有）、厂区公共区域室内装修设计以及施工图和部品深化图等）样板房设计、泛光照明及亮化、导视系统、门窗及幕墙（含深化设计）、绿建及节能设计（需要达到绿色建筑一星级标准）、低碳设计、海绵城市、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、交通标识、车位划线、空间场平图、BIM建模、电子报批、日照分析、防洪论证（如有）、卸货平台和设备等；2）需提供相关资料及协助发包人办理政府方面的立项、审批、备案等手续，负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等；3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高低压变配电等）需请当地（或符合政府主管部门规定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责，上述设计费用已含在投标报价中。4）需提供相关资料及协助招标人各部门开展各项工作，包括但不限于评审、招标成本、营销等。 （2）设备材料采购:按图纸及招标文件要求采购设备、材料。 （3）工程施工：1）建筑安装工程：基坑及边坡支护工程、桩基工程（含申报桩基检测及检测所需要的场地、机械、人员等配合）、基础处理、土石方工程、防水工程、结构工程、人防工程、钢构工程、防雷工程、粗装工程、装饰装修工程、屋面工程、保温隔热工程、节能工程、车库地坪工程、所有外墙装饰工程（涂料、石材、面砖等）、金属门窗（含栏杆、百叶、五金配件等）、防火门供应、安装工程（含防火门监控系统）、标准层公区及户内实体样板间、建筑外立面样板段、通风空调工程、给排水工程（含红线内外接驳及通水）、供配电工程（含红线内外接驳及通电、泛光照明）、柴油发电机房供应安装、环保工程、电梯工程（含安装及采购、深化设计）、信报箱工程、燃气工程（含红线内外接驳）、消防工程、园林景观工程、充电桩供应及安装工程、停车场划线、交通标识标线工程、地下室照明工程、标识系统工程（含导示系统等）、白蚁防治工程、主体沉降观测工程、周边房屋检测鉴定（用地红线外扩30米）、砌筑、抹灰、设备基础、设备房装修、幕墙（含四性检测）、消防控制室装修、消防楼梯、消防前室等装修、样板展示区工程、综合管网工程、场地平整、海绵城市和绿色建筑、卸货平台和设备、经发包人确认的施工图中的所有工程内容等；2）工程建设其他内容：①概预算编制、配合第三方审查、编制竣工图等。②协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作并提供相应的必要资料，包括但不限于《规划条件》、《供地批复》、《建设用地规划许可证》、《基坑报建证明》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》其它配套相关报批等，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件；③工程竣工验收及备案，办理竣工结（决）算，缺陷保修等全部工作；④为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续。3）承包人不得以上述未列明的项目为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人及（或）建设单位保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 （4）工程管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划

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