本招标项目海峡两岸融合双碳产业园及基础配套设施建设项目（工程总承包）（项目名称 ）已由南平市延平区发展改革和科技局以闽发改备[2024]H010068批准建设，项目业主为福建武夷碳产业投资有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建武夷碳产业投资有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成项目立项，项目估算101800万元，现对该招标项目进行公开招标。

2.1.项目建设地点：福建省南平市延平区海峡两岸融合双碳产业园；

2.2.项目建设规模：本项目总占地面积90.9亩，总建筑面积16.6万平方米，包括高精密车间及配套等1.7万平方米，入园企业研发办公综合楼及配套10.4万平方米，地下停车配套及设备用房4.5万平方米；配套道路边坡、挡墙、停车场等基础设施建设及购置智能化检测设备及电子器件等。具体建设内容以招标人审核确认的施工图为准。

本项目投资估算总额为101800万元，其中工程费用84540万元，零碳园区建设及认证3600万元，工程建设其他费用8810万元，基本预备费4850万元。具体项目总投资以项目业主审核确认的结算价为准。具体项目总投资以招标人审核确认的结算价为准。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：融资建设运营一体化；

（3）招标范围和内容：海峡两岸融合双碳产业园及基础配套设施建设项目的融资、勘察设计、采购、施工与运营的全部内容，具体如下：①勘察设计工作包括：勘察（初勘、详勘）、初步设计、施工图设计（所有专业工程及专项工程的方案及深化设计）、竣工图编制及施工期间的设计现场服务工作，应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。②施工范围包括：包含但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、人防工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防设施工程、装饰装修工程、景观绿化工程、照明工程等，以经审查合格的施工图图纸为准。③采购范围包括：本工程发包范围内所涉及材料及设备的采购、运输、安装和保管，确保工程可投入使用。④融资范围包括：中标人应利用其良好的资金状况及信用，根据项目资金需求，协助招标人融资，中标人在中标后自行提供融资支持或积极协助招标人对接第三方机构，提供不多于2亿元人民币的融资支持（详见本项目《合作协议》）。⑤运营范围包括：①协助招标人搭建低零碳园区智能化平台（含碳排放监测），并做好低零碳园区智能化平台管理和维护的相关工作（含碳排放监测），建设完成后，中标人需免费提供3年的平台运营和管养服务。②合作期内，中标人应最少为本项目招商两家企业。对招商的要求为：招商企业需满足招标人审查要求，且需至少与招标人签订3年的租赁协议，租赁面积不得少于3000㎡。（详见本项目《合作协议》）；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币939259700元，计算方法详见投标人须知前附表；

2.5.工期要求：实施时以子项目进行推进，各子项目建设时序安排由招标人确定。每个子项目的工期自监理工程师下发项目开工令之日起算，至竣工验收合格之日止，不超过3年（即：不超过1095个日历日）。

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：（1）勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准要求，通过勘察审查机构等有关部门的审查。（2）设计要求的质量标准：设计文件必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范及发包人要求，并能通过有关部门的审查，要求承包人争创福建省优秀工程勘察设计奖。（3）施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。（4）采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

1. 设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

2. 施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工。

3.6.投标人类似工程业绩数量要求：/；类似工程业绩是指：/

文章推荐：

星网产业公园洁净间定制化建设项目

中铁一局集团建筑安装工程有限公司广州市轨道交通十三号线二期项目自购(铺地砂浆、防水砂浆)物资竞争性谈判采购谈判公告

星网产业公园洁净间定制化建设项目施工资格预审公告

星网产业公园洁净间定制化建设项目（监理）监理资格预审公告