我院拟对物业服务项目召开院内专家调研论证会，欢迎实质性响应我院采购需求的供应商前来参会洽谈，现发布相关项目信息：

一、基本情况
1.项目名称：吉林大学第二医院物业服务

2. 服务范围：

（1）负责土建、给排水、采暖、通风与空调、电梯、电力系统、锅炉及配套附属设备、箱式物流系统、垃圾处理、被服物流系统和能耗平台等日常维护、巡视、检测、维修和抢修工作。

①　土建、给排水、采暖日常运行、维护、巡视和维修，包含亚泰院区、自强院区、青年院区门锁、柜锁、窗户锁维修、更换，开水间、卫生间、污洗间等房间内手盆、水管漏水、疏通等，泵房值守，外网污水、中水、雨水管网、下水井维护等。

②　通风与空调日常运行、维护、巡视、检验检测和维修，包含亚泰院区、自强院区、青年院区空调与通风系统设备、仪表、调节阀等设施、设备。压力表、安全阀、螺杆机压力容器等检测、检验。24小时值守。

③　电力系统日常运行、维护、巡视、检验检测和维修，包含亚泰院区、自强院区、青年院区高低压8个配电室24小时值守，院区配UPS设备、柴油发电机、末端配电箱、插座及照明设备若干等。

④　电梯系统日常运行、维护、巡视、检验检测和维修，包含亚泰院区、自强院区、青年院区电梯、扶梯维保，提供大多数电梯零部件等。24小时值守。

⑤　锅炉及配套附属设备日常运行、维护、巡视和维修，包含亚泰院区锅炉房、水箱、换热站及附属管道等。24小时值守。

⑥　箱式物流系统锅炉系统系统日常运行、维护、巡视和维修。24小时值守。

⑦　垃圾处理、被服物流系统日常运行、维护、巡视和维修。

⑧　能耗平台日常运行、维护和维修。

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