南京理工大学

南区联合村学生宿舍建设项目监理公开招标公告

采购编号：ZZ0263-J24FZ0182

江苏伟业项目管理有限公司受南京理工大学的委托，就其南区联合村学生宿舍建设项目监理 进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概述

1、项目名称：南京理工大学南区联合村学生宿舍建设项目监理

南区联合村学生宿舍项目位于南京市秦淮区联合村1号，主要建设内容新建南区联合村学生宿舍，新增建筑面积11994平方米。其中，地上建筑面积11165平方米，主要为学生宿舍及食堂;地下建筑面积829平方米，主要为设备用房等。建安造价约为5198万元。

2、预算金额：75万元（人民币）。

3、合同履行期限：600日历天。

4、采购数量：1家

5、采购需求：南区联合村学生宿舍建设项目监理。包括但不限于包括土建安装工程的土方、基坑支护及护坡、土建及水电安装、通风空调、消防、智能化、室外附属工程（管网、景观绿化、道路）等工程监理。项目全过程监理，包含本工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作(包括但不限于四控二管一协调，即进度质量、造价管理、投资控制、安全管理，合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系)，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、各施工单位如发生的索赔争议等协调解决，负责整个项目全过程造价控制、清标审核、过程变更预算审核、过程结算审核、材料认质认价审核、已完工产值及付款审核、竣工结算审核及配合竣工财务决算负责协调督促施工单位及时完善项目所有工程资料，并全程配合项目各专项验收和竣工备案验收。

二、资格审查方式

审查方式：资格后审

三、申请人资格条件

1、投标人要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供证明材料（包括但不限于）：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年4月至今任一月份的资产负债表和利润表，或2022/2023年度审计报告，或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

1.4参加本次采购活动前三年内（2021年9月1日至2024年9月1日），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

1.5投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。

2.本项目的特定资格要求：

2.1投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书；且必须是在南京市公共资源交易中心信用平台中备案的监理企业（投标人须提供南京市公共资源交易平台查询截图并加盖投标人公章）；

2.2总监理工程师资质类别和等级：具备房屋建筑工程国家注册监理师(含)以上资格。总监理工程师为供应商在职正式职工（提供拟投入本项目的总监理工程师与供应商签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年05月-2024年10月）供应商为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。若企业成立不满6个月则提供成立时间以来的社保缴费证明）。供应商须将养老保险证明材料原件及劳动合同扫描件编入至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

2.3资格审查时，若供应商或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

2.4有下列行为之一的供应商，本工程不接受其参加投标：

a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

2.5项目总监不同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情况）：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2.6提供企业承诺书原件（1、总监理工程师对能否常驻施工现场的承诺，2、供应商没有因骗取中标