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| | 一、招标条件 | | 沈阳宾馆更新改造工程已经由辽宁省·沈阳市·皇姑区备案。以沈皇发改备字【2025】3号批准建设，招标人为沈阳地铁酒店管理有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的沈阳宾馆更新改造工程设计采购施工总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 | | 二、项目概况与招标范围 | 1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市皇姑区泰山路2号
2.工程规模： 房屋建筑工程：结构： 跨度： 建筑面积： 28823.0㎡ 其中： 层数： 其他： 。
3.本公告共划分为1个标段 | 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） | 政府采购政策落实情况 | 保证金金额（万元） | 210101TP001025359001001 | 沈阳宾馆更新改造工程设计采购施工总承包（EPC） | 本项目采用EPC总承包模式，包括但不限于方案深化、概算、初步设计、施工图设计、施工图报审、消防报审、材料检验试验、预算清单、深化设计、专项设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工、满足施工条件所需的场地道路临时占用事宜、垃圾清理、采购、安装、调试、试运行、竣工验收及移交、质量保修，以及需要中标人办理的相关审批手续，通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。 本项目主要设计及工程施工内容：包含室外景观绿化等提升改造工程、亮化提升工程、建筑及装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、消防工程、电气工程及室外配套工程等。具体内容以招标文件为准。 | 213 | 不只面向中小企业 | 50.0 | | 4.工期要求：2025年05月01日 开工至 2025年11月30日 竣工
| | 三、投标人资格要求 | 1.资质等级及范围：([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师](含)以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利、义务等。联合体成员不得多于2家，具备[施工总承包?建筑工程?建筑工程三级](含)以上资质单位为联合体牵头单位。
6.其它要求：1）业绩要求：投标人（或联合体成员）近十年（2015年1月1日至投标截止时间）须具有1项新建或改造的公建项目（单个项目施工合同额8000万元及以上）的建筑工程施工业绩或工程总承包（EPC）业绩。2）其它要求：（1）本项目通过公开招标选择具有设计、施工资质的总承包方，须为中华人民共和国境内经正式批准成立并有效存续的独立企业法人；（2）工程总承包项目经理无负责在建工程，联合体投标的工程总承包项目经理必须由联合体牵头人委派，具有有效的安全生产考核合格证书，通过网上二次刷卡验证。（3）施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书，无负责在建工程（须提供无在建工程项目承诺函）。（4）设计负责人具有高级及以上职称。（5）施工单位应具备有效的安全生产许可证，施工负责人和设计负责人二者不得兼任。（6）投标截止时，投标人未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，并且未被列入信用中国网站失信被执行人名单。（7）投标人如为联合体投标，要求联合体所有成员同时具备上述（1）、（6）条要求。
7.允许互跨专业承接同等级业务：否 | | 四、投标 | 1.开标时间: 2025年04月17日 10:00
| 2.投标文件递交方式: 网上递交
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