招标公告

孔望山景区提档升级项目

设计招标公告

1. 招标条件

孔望山景区提档升级项目已由连云港海州区行政审批局批准建设（批准文号：海行审投【2020】25号），招标人为连云港市裕城文化旅游开发有限公司，建设资金已落实，项目已具备招标条件。江苏正邦工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受连云港市裕城文化旅游开发有限公司（招标人）委托，对本项目孔望山景区提档升级项目设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：孔望山景区提档升级项目；

2.2标段名称：孔望山景区提档升级项目设计；

2.3项目地点：海州区孔望山景区；

2.4项目概况：项目位于海州区孔望山，北至秦东门大街，东至盐河南路，西至古佛观音庙，南至孔望山村，包括现状封闭景区、山脚建筑群和田园，占地1070亩，总投资约6600万元。

2.5设计周期：45日历天（节点工期求：合同签订后15日内完成方案设计，初步设计及概算；45日内完成施工图设计，具备审查条件）；

2.6最高投标限价：265万元（超出该限价视为无效投标）；

2.7设计范围：古城组片区占地21万平方米及景区部分原景点提升（见附图）。设计内容包括但不限于：孔望山景区提档升级区约7000平方米建筑方案及施工图设计，古城组片区约16000平方米核心区景观方案及施工图设计，田园片区200亩景观方案及施工图设计，景区入口南部停车场约17650平方米景观方案及施工图设计，古城组展示区约1400平方米室内精装方案及施工图设计，鱼塘、沟渠设计，瑜伽平台设计，约10000平方米道路设计，景区围墙设计，场区雨污排水，室外照明，室外充电系统，室内强电(含动力配电、照明系统、防雷、接地等)，室内弱电(含综合布线系统、能耗检测系统等)，室内智能化（含通信）、通风空调、监控设计(视频监控系统)，供水管网设计，消防设计(含火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统等。如果文物勘探批复及文物影响评估报告批复要求更改方案及施工图，设计单位应配合不再另收费。

服务内容包括：方案设计、初步设计（含概算、扩初设计）、施工图设计（包含各专业设计）、施工过程驻场服务、施工过程中的可能发生的变更、竣工验收阶段的设计服务、招标人认为与本项目所须的各项设计工作等，具体详见设计任务书。

2.8质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范、规定进行设计，设计成果须通过招标人及审查机构审核。

3. 投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标人具备：同时具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上和园林景观工程设计专项甲级及以上资质证书或工程设计综合甲级资质；

3.5项目负责人具备：具有园林专业高级工程师及以上职称

说明：如果职称证书没有明示园林专业的，须额外提供职称评审申报表或相关园林专业学历证书等相关证明材料；园林专业指与园林绿化工程规划、设计施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、景观等专业。

3.6投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供近6个月（2022年1月-2022年6月）由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）；

3.7、投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。投标人不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

3.8投标企业未被最高人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单。

3.8投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）出借（挂靠）单位资质；

（14）本工程执行苏信用办（2018）23号文，在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的机制。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.9本项目接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家。

3.10本项目要求授权代理人（必须是投标项目负责人）全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

3.11符合法律、法规规定的其他条件。

4. 技术成果经济补偿

招标人不给予投标人经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2022年7月27 日至2022年8 月2日；

5.2招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件。

5.3招标文件费用：招标文件每套售价为人民币300元，售后不退，请投标单位网上支付招标文件费用。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

6. 投标文件的递交

6.1投标截止时间为：2022年 8 月16日15时00分(北京时间)。

注：本工程采用不见面开标交易模式。

7.资格审查

资格评审标准如下，提供有效的：

（1）营业执照；

（2）企业资质等级证书；

（3）企业基本户开户许可证或基本存款账户信息材料；

（4）法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；

（5）项目设计负责人职称证书和2022年1月-2022年6月在投标人单位缴纳社会保险明细证明（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）；

（6）投标人承诺书；（格式详见附件）

（注：本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认都将视为资格审查不合格。

8 . 评标办法

本项目采用综合评估法。

条款号	评分因素	评分标准
2.2.1	分值构成 (总分100分)	投标报价： 10 分 类似业绩及奖项：21分 项目组人员配备：12分 设计方案： 57 分
2.2.2	评标基准价计算方法	以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件>5 家时， 去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价
	投标报价（10分）	评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（最低得零分）
2.2.3(1)	企业业绩（12分）	类似业绩（12分） 1.投标人自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过占地面积126000平方米以上公园、景区、文化创意园区或历史风貌园林景观工程设计业绩的，每提供1个得4分，最高得分8分。 2.项目负责人自 2017年1月1日至投标截止日承担过合同设计金额150万元及以上的园林绿化景观工程设计业绩；每提供1个得4分，最高得4分。 注：若是联合体投标的，只对联合体牵头方的业绩计分。投标人业绩和项目负责人业绩不可重复计算。 （1）业绩以中标通知书（或直接发包通知书）和设计合同为准。 （2）时间和金额以合同为准。如业绩证明材料不能反映项目设计内容，由建设单位出具证明。 （3）拟选派项目负责人业绩不是投标人承担的设计项目，不予认可。
2.2.3(2)	企业奖项（9分）	投标人2020年以来荣获省级优秀勘察设计奖的每项得3分，荣获市级优秀勘察设计奖的每项得1分。该项评分每个项目只计算最高奖项得分。最高得9分 注：1、颁奖部门必须为行政主管部门或行业协会 2、奖项必须包括设计内容，仅勘察内容奖项不予认可。
2.2.3(3)	项目组人员配备 （12分）	（1）项目组各专业负责人：具有国家一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水），且同时具备中级及以上职称的，满足要求得9分，每少一人扣 3分，扣完为止。 （2）上述人员之外具有一级注册造价工程师的，有一个加3分，最高加 3 分。 注：以上各专业负责人不得兼任，提供相关证书，不提供不得分，所有注册执业资格必须注册在投标单位。职称不能体现专业的以毕业证为准。拟投入本项目的项目组成员提供劳动合同（有效期内）；提供社保机构出具公司(或其分支机构）近6个月（2022年01月至2022年6月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料扫描编入至投标文件中。
2.2.4	设计方案（57分）	设计方案的可操作性（10分）	充分理解项目特点（0~3分）
			项目定位（0~3分）
			梳理出各地块建设条件（0~4分）
		总体布局设计（11分）	明确总平面功能布局（0~2分），建筑与环境的协调性（0~2分）
			建筑特色及宜人尺度（0~2分），建筑与景观的系统性（0~1分）
			动线交通组织及出入口的合理性（0~2分），竖向设计的层次性（0~1分）
			绿地系统及其他管线布局的合理性（0~1分）
		建筑设计（15分）	建筑设计原则的体现（0~5分）
			建筑单体的功能布局（0~2分）
			建筑风貌的协调性（0~3分）
			建筑建设的落地性（0~5分）
		景观设计（11分）	景观设计原则的体现（0~2分）
			景观的空间节点设计（0~2分）
			景观风貌的协调性（0~3分）
			景观建设的落地性（0~4分）
		投标技术成果的表达完整度（10分）	提供方案文本（0~5分）
			提供多媒体（多媒体时长5-8分钟，其中含不少于3分钟漫游动画）（0~5分）

9 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

10 . 联系方式

招标人名称：连云港市裕城文化旅游开发有限公司

地址：连云港市海州区盐河南路198号孔望山风景区

联 系 人：唐工

电 话：80192992

招标代理机构：江苏正邦工程造价咨询有限公司

地址：连云港市海州区东盛名都广场B2座3楼

联系人：姜工

电话：医疗招标采购https://www.120bid.com

11. 其他注意事项

1. 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供 5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传 。

3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

4. 电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台 ，目前投标人只能选择国泰新点招投标文件制作工具使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

软件公司名称 联系人 联系电话

广联达 郑磊 医疗招标采购https://www.120bid.com

刘书丹 医疗招标采购https://www.120bid.com

国泰新点 黄桂松 医疗招标采购https://www.120bid.com

朱家旺 医疗招标采购https://www.120bid.com

张海南 医疗招标采购https://www.120bid.com

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的 【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0版)，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路 9号 3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路 9 号政务服务中心3号楼一楼大厅 CFCA 窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3号楼一楼[ 国信CA ]窗口

密码锁激活：

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公司名称	联系人	联系电话
新点软件	黄桂松 朱加旺 张海南	医疗招标采购https://www.120bid.com 医疗招标采购https://www.120bid.com 医疗招标采购https://www.120bid.com
广联达	郑磊 刘书丹	医疗招标采购https://www.120bid.com 医疗招标采购https://www.120bid.com
中国金融认证中心 CA 名称：CFCA	孙丽丽 耿立珍 客服电话	医疗招标采购https://www.120bid.com 医疗招标采购https://www.120bid.com 4001662366
江苏省国信数字科技有限公司 CA名称：国信CA	周梦雪 魏飞 客服电话	医疗招标采购https://www.120bid.com 医疗招标采购https://www.120bid.com 4000251010