第一卷
第一章 招标公告

东方电气（福建）创新研究院办公大楼装修工程设计施工总承包 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 东方电气（福建）创新研究院办公大楼装修工程设计施工总承包 已由 以 批准建设，项目业主为 东方电气（福建）创新研究院有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 东方电气（福建）创新研究院有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福州城投供应链集团有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 施工 总承包 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 福州市高新区数字产业园 。

2.2 建设规模： 本次招标 装修 范围为大楼 1 、 10 、 11 、 12 层，建筑 面积约 5843.46 平方米 。

2.3 标段划分： 全部为一个标段 。

2.4 工期要求： 150 日历 天（从取得中标通知书之日（中标通知书上载明时间）起算，至完成竣工 验收 之日） 。

2.5 投资总额： 本次 建安工程费用约 1020.2914 万元 。

2.6 招标范围及内容：

2.6.1 工程类别 ： 装修改造工程 。

2.6.2 招标类型 ： 设计施工总承包 。

2.6.3 招标 范围 及内容 ： 招标范围主要为东方电气（福建）创新研究院办公大楼装修项目的设计、施工工作，具体招标内容如下：①设计范围包括：本项目的施工图设计（含所有专业工程的 方案 深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作；②施工范围包括：包括但不限于办公楼装饰、室内电气及照明、室内给排水、防雷接地、弱电系统、消防、通风空调、防排烟、抗震支架等图纸建设内容等（ 不含办公家俱， 具体详见招标文件第五章发包人要求） 。

2.7 质量要求：

2.7.1 设计要求的质量标准： 符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准 。

2.7.2 施工要求的质量标准： 符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。

2.7.3 采购质量标准： 必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求 。

3. 投标人资格要求

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：

① 建设行政主管部门核发有效的 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或 不低于 工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或 不低于 工程设计建筑装饰工程设计专项乙级资质 ；

②建设行政主管部门核发有效的不低于 二 级建筑装修装饰工程 专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人应具备独立法人资格。

3.3 投标人类似项目业绩要求：无。

3.4 信誉要求：投标人未被有关行政监督部门暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.5 项目总负责人的资格要求： 1 人， 投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应 具备合格有效的一级注册建筑师注册执业资格 或 不低于 二 级 建筑 工程专业注册建造师执业资格或 者 建筑工程相关专业高级工程师及以上职称 ；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工 。

3.6 设计负责人的资格要求： 1 人， 投 标人拟担任本招标项目设计负责人应具备合法有效的一级注册建筑师注册执业资格证书或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且证书上的注册单位为投标单位，注册证书上未体现单位的应提供社保证明。若设计负责人符合项目总负责人资格要求的，允许设计负责人兼任项目总负责人 。

3.7 施工负责人的资格要求： 1 人， 投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的 不低于二 级 建筑 工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。若施工负责人符合项目总负责人资格要求的，允许施工负责人兼任项目总负责人。

3.8 本次招标接受联合体投标。①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过 2 家；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.10 本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 29 日 9 时 00 分 00 秒至 202 4 年 1 月 5 日 17 时 00 分 00 秒通过 福州市电子招投标交易系统（网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/ ） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5 .1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 202 4 年 1 月 29 日 9 时 15 分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

5 .2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ https://ggzyfw.fujian.gov.cn/ ）、福州市电子招投标交易系统（网址 https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/ ）、福州建设工程招投标信息网（ www.fzztb.org ）上发布。

7 . 联系方式

招标人： 东方电气（福建）创新研究院有限公司

地址： 福建省福州高新区莉园洲路 12 号 ，邮编： /

电子邮箱 : /

电话： 0591 - 22279032 ，传真： /

联系人： 黄工

招标代理机构： 福州城投供应链集团有限公司 ；

地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2 号榕发商务中心 2 号楼 4 层 ，邮编： / ；

电话： 18059093302 ，传真： / ；

联系人： 何工、李工 。

公共资源电子交易平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

联系电话： 0591-87585006

招投标监督机构名称： 福州高新技术产业开发区城乡建设局

地址： 福州市闽侯县旗山大道 ( 福州高新区海西园 ) 创新园二期 17 号楼 6 层

联系电话： 0591-62338308

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址： 福州市仓山区南江滨西大道 199 号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话： 0591-87598415 、保证金咨询电话 0591-83821697