1.招标条件

本招标项目秦创原解放路数字经济产业园项目已由西安市新城区发展和改革委员会以2307-610102-04-01-958641批准建设，项目业主为西安新城新晟投资有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为无。招标人为西安新城新晟投资有限公司，招标代理机构为陕西立信工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模： 项目拟对苏宁易购广场实施内外升级改造主要包含以下专业工程: 1、幕墙工程，包含建筑外立面改造等内容;2、装饰装修工程，包含建筑内部空间优化、交通空间调整、室内精装修、屋顶空间改造等内容: 3、机电安装工程包含机电配套设施提升改造等内容: 4.其它零星工程。改造建筑面积约5万平方米；

2.2 项目地点：西安市新城区解放路与东新街交界口西北角；

2.3 项目投资总额：150000000元；

2.4 标段划分：标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程）；标段编号：E6101023506r8dErvhUs001；标段类型：施工
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程）；标段编号：E6101023506r8dErvhUs002；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），包含公共区域及办公室内部装修、楼梯间、电梯间拆除及改造及垃圾清运
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），包含给排水工程、消防工程、通风及空调工程、弱电及智能化工程、强电、天然气、暖通工程等；

2.6 其他：标段1：投资额约为3200万元，计划工期：150日历天；标段2：投资额约为2200万元，计划工期150日历天。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格具备有效的安全考核B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），本次资格预审要求申请人具备 【建筑机电安装工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格具备有效的安全考核B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4.3秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程）：项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程）：项目经理须具备机电工程专业一级注册建造师执业资格；
3.4.4申请人及拟派项目经理在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）登记；申请人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）网站列为失信被执行人；未被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn)网站列为拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单及重大税收违法失信主体；未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）网站列为严重违法失信名单（黑名单）；
3.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年01月17日 00时00分00秒 起至2024年01月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），资格预审申请文件截止时间为2024年01月29日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），资格预审申请文件截止时间为2024年01月29日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），资格预审开始时间为 2024年01月29日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），资格预审开始时间为 2024年01月29日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），本次资格预审采用有限数量制，12家。
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目一标段（装饰装修工程），资格审查会议形式：远程会议
标段名称：秦创原解放路数字经济产业园项目二标段（机电安装工程），资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安新城新晟投资有限公司	招标代理机构：	陕西立信工程项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市新城区解放路103号互联网金融产业园三层302室	地址：	陕西省西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗大厦12层1201、1202、1205室
联系人：	孙工	联系人：	杨工
电话：	18691896298	电话：	17729108483
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	招商银行西安朝阳门支行
账号：		账号：	129903881810301