武穴天地建设项目工程总承包（EPC）招标公告

招标编号：HBWX-202401FJ-001001001

1.招标条件

    本招标项目武穴天地建设项目已由武穴市人民政府批准建设，武穴市发展和改革局下发了湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2306-421182-04-01-688865），项目业主为武穴市居正房地产开发有限公司,建设资金来自企业自筹资金。项目出资比例为：100.0%。项目招标人为武汉清能普提金置业有限公司（联投控股子公司），招标代理机构为湖北永兴工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对武穴天地建设项目工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：湖北省武穴市

建设规模：本项目地块位置：北川路南侧、东港西侧、发展大厦以北、粮食路东侧；规划用地面积：净用地面积60238.69平方米（90.36亩）；用地性质：商业、居住用地，幼儿园用地；商住比：商业用地面积不超过居住用地面积25%；容积率：≦2.0；建筑密度：30%；绿地率：30%；项目估算总投资约80000万元。其他相关要求详见招标文件

其他：/

2.2招标范围

招标范围：1勘察设计部分 本工程的勘察设计范围详见政府相关部门提供的用地红线范围图，项目所在地地形图，项目所在地土地利用总体规划图等资料。应根据本项目工程建设的要求和国家、地方有关法律、法规和规范，完成以下工作内容：（1）勘察部分：包括项目的初步勘察、详细勘察等工作，出具勘察成果报告；（2）土建设计部分：包括但不限于初步设计、规划设计（概念规划设计、修建性详细规划、修建性总平设计）、市政设计（市政综合管网设计）、方案设计、施工图设计、专项设计（人防设计、基坑支护设计、道路设计、智能化AI设计、铝合金窗设计、混凝土装配式设计、预制构件深化设计、装配式评审报告、亮化工程设计等各项专项设计）等，方案报建配合，满足报批报建相关要求，提供满足报建要求的图纸、文件和评审资料；组织会务及协调与政府相关部门沟通直至方案报批通过等；（3）装修设计部分：包括但不限于室内装修设计、装饰机电、暖通、给排水（含消防）及综合点位布置等。工作内容包含组织或参加项目考察、方案研讨会，概念设计及汇报、深化方案设计及汇报、配合发包人对于室内装修主要材料的选型确认工作，最终提供装修、装修机电、消防、暖通、给排水等施工图、配合专业或厂家深化图、设备选型文件及物料样板等设计成果。根据建筑的条件要求，配合建筑、水电、景观、消防、智能化等相关专业进行优化设计工作。（4）园林景观设计部分:包括但不限于室外园林景观方案、园林景观园建、园林景观水电、园林景观结构四个专业的图纸设计；（5）专家评审、新技术咨询服务等。 2施工部分红线外工程：临时办公、宿舍、临时围蔽设施，精神堡垒，城市展厅工程，样板房工程； 红线内工程：（1）前期工程：土石方工程、临时设施、勘测丈量；（2）主体建筑安装工程：基础工程、基坑支护降水、地下室结构及粗装修、地上结构及粗装修、人防工程、门窗工程（含单元门、入户门、防火门、外立面门窗）、公共部位装修（楼梯间、入户大堂、电梯间、电梯轿厢）、外立面装修（外立面幕墙、涂料）、栏杆工程、室内精装修工程、主体安装工程（给水工程、电气工程、消防系统、通风空调、防雷工程、采暖工程、单体智能化工程、电梯工程）、智能家居工程、公建配套、幼儿园、物业配套、样板房与售楼部装修；（3）景观环境工程：市政工程、园建工程、绿化工程、小区智能化工程及其他景观配套工程；（4）市政管网工程：供水系统、供配电系统、供暖系统、燃气工程、电视工程、网络通讯工程、环保工程；（5）工程保险、开荒清洁

标段划分：有且仅有一个标段

计划工期：1095日历天，计划开工日期2024-03-01

合同估算价：80000.00万元

  2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）须具有独立的法人资格，具备有效的营业执照； （2）投标人资质（须同时具有以下设计、施工资质。如为联合体投标的，联合体须具备）：a设计资质：建设行政主管部门核发的工程 设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业 （建筑工程）甲级资质；b施工资质：具备住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计及施工能力； （3）人员要求：①项目负责人（即项目经理）：拟派项目经理须具有房屋建筑工程专业一级注册建造师，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人，提供无在建承诺书；②设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，同时取得相关专业高级技术职称。③施工负责人：同时具有房屋建筑工程专业一级注册建造师资格证书和有效的安全生产B证，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工负责人，提供无在建承诺书；可由项目负责人兼任； （4）业绩要求：投标截止之日起前五年（以合同签订时间为准）投标人或者联合体任意一方至少承接过一项工程总建筑面积100000平方米及以上或工程投资金额20000万元及以上的房屋建筑类施工业绩或设计业绩（提供中标通知书、合同协议书等证明材料的扫描件，以签订合同时间为准）。注：设计业绩投资额以项目批复文件或该项目施工招标公告网页截图证明或设计合同等能体现投资额的证明材料，其批复文件证明材料不限于可研或初步设计或施工合同，如为联合体业绩，设计业绩是指承担设计任务的单位，施工业绩是指承担施工任务的单位。 （5）财务要求：投标人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，须提供近三年（即2020年、2021年、2022年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若企业成立年份不足一年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告；若为联合体投标，联合体各方均需提供）。

3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）如为联合体投标，联合体组成成员不得超过2家。（2）联合体各方必须签订联合体协议书，明确施工单位为联合体的牵头人，并约定各方的权利义务；其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约和履约过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体再次参加本次投标，否则投标均将被否决。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称电子交易平台，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见电子交易平台—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2024年01月31日至2024年02月05日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录电子交易平台，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见电子交易平台—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从电子交易平台下载招标文件的，招标人 （电子交易平台）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2024年02月23日 09时00分

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录电子交易平台，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易平台）将拒收。

6.投标相关事宜

    1.各投标人将《投标人事前信用承诺书》加入到投标文件，《投标人事前信用承诺书》已作为附件上传到招标文件。 2.投标人可通过手机免费申请电子营业执照应用服务，通过电子营业执照登录交易系统，进行CA身份认证、电子签章、电子签名、标书加密、标书解密 标书加密、解密环节必须均采用电子营业执照方式进行。。

7.评标办法

    本标段招标评标办法采用综合评估法，评标委员会推荐五个中标候选人，招标采用评定分离方式确定中标单位,定标方法采用集体议事法。

8.发布公告的媒介

    本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人：武汉清能普提金置业有限公司（联投控股子公司）     

   地  址：武汉市洪山区张家湾街烽胜路55号                                                                               

   联系人：余全红                                                     

   电  话：18627701525                                                  

   招标代理机构：湖北永兴工程造价咨询有限公司                                  

   地    址：武穴市北川路 77 号（原规划大楼六楼） 

   联 系 人：郭先生

   电    话：13593650998

2024年01月30日