北京宝石花物业管理有限公司2024-2025年度(2年度)办公区室内装饰装修、 通风改造及办公区办公用房维修服务项目框架协议采购公告
(招标编号:0747-2460SCCZV053)
招标项目所在地区: 北京市海淀区
一、招标条件
本 宝石花办公区室内装饰装修、通风改造及办公区办公用房维修服务项目,已由项目 审批 / 核准 / 备案机关批准,项目资金来源为企业自筹 , 招标人为北京宝石花物业管理有限 公司。本项目已具备招标条件,现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模: 1 工程项目:北京宝石花物业管理有限公司 2024-2025 年度( 2 年度)办 公区室内装饰装修、通风改造及办公区办公用房维修服务项目。
2 工程项目建设地点:采购人指定地点(北京市海淀区学院路 20 号))。
3 工程项目规模:北京宝石花物业管理有限公司 2024-2025 年度( 2 年度)办公区室 内装饰装修、通风改造及办公区办公用房维修服务,其中:办公区室内装饰装修、通风改 造项目包含:
( 1 )地面:室内地面找平、地面砖、地毯等维修。 ( 2 )墙面:墙面涂料、墙面砖、墙面粉刷等维修。 ( 3 )墙体:轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断、墙体砌筑等维修。 ( 4 )天花:天花吊顶、天花涂料、天花粉刷等维修。 ( 5 )卫生间:给排水管及洁具等维修。 ( 6 )强电:管线、灯具、开关、插座等维修。 ( 7 )通风空调:风机盘管、水管、排风机等维修。 办公区办公用房维修服务项目包含: ( 1 )地面:室内地面找平、地面砖、地毯等维修。 ( 2 )墙面:墙面涂料、墙面砖、墙面粉刷等维修。 ( 3 )墙体:轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断、墙体砌筑等维修。 ( 4 )天花:天花吊顶、天花涂料、天花粉刷等维修。 ( 5 )卫生间:给排水管及洁具等维修。 ( 6 )强电:管线、灯具、开关、插座等维修。 招标内容与范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001) 宝石花办公区室内装饰装修、通风改造及办公区办公用房维修服务项目 ;
三、投标人资格要求
1 资质条件 ( 1 )供应商须为在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织,须提供有效营业执照复印 件; ( 2 )供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质;或建筑装修装饰工程专业 承包三级或以上资质;或建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质,提供资质证书复印 件;
( 3 )供应商须具有有效的安全生产许可证书,提供证书复印件。
2 人员要求
( 2 )拟派项目经理须具有有效的 B 类安全生产考核合格证书,提供证书复印件。
( 1 )拟派项目 HSE 负责人须具有有效的安全生产考核合格证书( C 类),提供证书复印件。
3 财务要求(提供相关承诺函,格式自拟) ( 1 )未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的; ( 2 )未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形。
4 业绩要求
2019 年 1 月 1 日至今(以合同签订时间为准),供应商至少具有 1 项单项合同金额在 50 万元人民币及以上的建筑工程施工或机电安装业绩。 证明材料:以合同签订时间为准,提供合同关键页复印件,包括首页、合同范围页、签章 页等,提供合同金额证明材料(或结算书等能确定合同金额的补充资料)等复印件。
5 信誉要求
响应文件递交截止时间前,供应商不得被列入失信被执行人名单或被列入信用中国 (creditchina.gov.cn) 的其他失信行为,以评审当日采购代理机构查询结果为准。
6 其他要求
( 1 )本次采购不接受联合体报价;
( 2 ) 2019 年 1 月 1 日至今,供应商所承揽的工程无重大安全事故及质量问题。供应商须 提供承诺书并对真实性负法律责任,格式自拟,加盖供应商公章。 ( 3 )供应商应承诺提供不少于 2 名维修人员合同有效期内全程驻场,全天 24 小时应急响 应,抢修应保证 15 分钟内到场处理,格式自拟,加盖供应商公章。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 2024 年 03 月 23 日 09 时 00 分 -2024 年 03 月 29 日 17 时 00 分
获取方法: 1 凡有意参加本项目,请于 2024 年 3 月 29 日 17:00 (北京时间 24 小时制, 下同)前,登录中化商务电子招投标平台 (e.sinochemitc.com) 获取电子版框架采购文件,并 支付平台使用及技术支持费 1000.00 元,获取框架采购文件后不退还平台使用及技术支持 费用。
2 潜在供应商需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册(免费)。完成领购后可 在平台下载框架采购文件和增值税电子普通发票。
3 未在采购代理机构登记领购框架采购文件的潜在供应商,其响应文件将予以拒收。 中化商务电子招投标平台技术支持联系电话: 010-86391277 。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2024 年 04 月 15 日 09 时 30 分
递交方法:纸质文件递交
递交地址:北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 23 层会议室响应文件递交 登记处
六、开标时间及地点
开标时间: 2024 年 04 月 15 日 09 时 30 分 开标地点:北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 23 层会议室
七、其他公告内容
1 工程项目:北京宝石花物业管理有限公司 2024-2025 年度( 2 年度)办公区室内 装饰装修、通风改造及办公区办公用房维修服务项目。
2 工程项目建设地点:采购人指定地点(北京市海淀区学院路 20 号))。
3 工程项目规模:北京宝石花物业管理有限公司 2024-2025 年度( 2 年度)办公区室内装 饰装修、通风改造及办公区办公用房维修服务,其中:办公区室内装饰装修、通风改造项 目包含:
( 1 )地面:室内地面找平、地面砖、地毯等维修。 ( 2 )墙面:墙面涂料、墙面砖、墙面粉刷等维修。 ( 3 )墙体:轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断、墙体砌筑等维修。 ( 4 )天花:天花吊顶、天花涂料、天花粉刷等维修。 ( 5 )卫生间:给排水管及洁具等维修。
( 6 )强电:管线、灯具、开关、插座等维修。 ( 7 )通风空调:风机盘管、水管、排风机等维修。 办公区办公用房维修服务项目包含: ( 1 )地面:室内地面找平、地面砖、地毯等维修。 ( 2 )墙面:墙面涂料、墙面砖、墙面粉刷等维修。 ( 3 )墙体:轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断、墙体砌筑等维修。 ( 4 )天花:天花吊顶、天花涂料、天花粉刷等维修。 ( 5 )卫生间:给排水管及洁具等维修。
( 6 )强电:管线、灯具、开关、插座等维修。
4 采购项目:北京宝石花物业管理有限公司 2024-2025 年度( 2 年度)办公区室内装饰装 修、通风改造及办公区办公用房维修服务项目。
5 采购范围:北京宝石花物业管理有限公司 2024-2025 年度( 2 年度)办公区室内装饰装 修、通风改造及办公区办公用房维修服务项目(以每项小型项目或零星施工实际发生工作 量,结算审计结果为准)。依据业主提供的施工图、施工技术要求、合同约定、单项工程 施工任务书和相关标准规范,完成施工准备、工程施工、验收、交付、质量缺陷修复及质 量保修等范围内的所有工作。工作内容包括但不限于: 2024 至 2025 年度大检修、应急抢 修、室内装修、门窗安装、给排水及采暖维修、通风空调维修临时围挡等。其他详见框架 协议采购文件。具体项目在采购人履行完内部审批手续后将以单独任务单(单个任务单总 价小于 10 万元)的形式下达。
6 供应商数量:
( 1 )采购人计划对北京宝石花物业管理有限公司 2024-2025 年度( 2 年度)办公区室内装 饰装修、通风改造及办公区办公用房维修服务进行采购。通过本次采购,将选取符合资格
要求的供应商(按照综合评分从高到低选取得分前 2 名的供应商)作为本项目的入围供应 商,分别签订《框架合作协议》。若经评审合格的供应商数量不少于 3 家,则本项目将选
取 2 家供应商作为供应商;若经评审合格的供应商数量少于 3 家,则根据实际情况确定。 ( 2 )采购人对签署《框架合作协议》的实际工作量不作任何保证,实际服务工作以采购人 向供应商发出的书面《单项工程施工任务书》为准,结算以《完成确认单》为准。采购人 根据《单项工程施工任务书》开展服务工作。具体要求详见第五章《工程量清单》、第六 章《图纸》、第七章《技术标准和要求》。 ( 3 )供应商应按照框架协议采购文件要求,充分考虑设计需求及项目实施的实际情况进行 统一报价,对于本合同内的其他服务不允许二次报价或选择性报价; ( 4 )《框架合作协议》中的签约价格方式不因市场因素、政府政策调整、税收变化等而作 任何调整,供应商应在报价时充分考虑到各种风险因素。
7 质量标准:合格(项目所含各分部、分项工程的质量合格率 100 %)。
HSE 目标:持续改进 HSE 管理,努力提升 HSE 业绩,坚持六个零高效目标不动摇,实 现:亡人事故为零;一般及以上环境事件为零;新增职业病为零;重大 HSE 负面舆情为零; 重大影响安保事件为零;重大刑事及治安事件为零。 其它最低要求:施工进度按采购人要求完成工程节点目标。
8 工期要求
合同签订后有效期至 2025 年 12 月 31 日,具体开工日期以采购人通知为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为:中化商务有限公司纪律检查部
九、联系方式
招 标 人:北京宝石花物业管理有限公司 地 址:北京市海淀区学院路 20 号
联 系 人:杨巍
电 话: 010-83599108 电子邮件: 421894405@qq.com
招标代理机构:中化商务有限公司
地 址:北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 25 层 联 系 人:戴晓晨
电 话: 18911318960 电子邮件: daixiaochen@sinochem.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名) 招标人或其招标代理机构: (盖章)
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