招标项目名称

凤凰西路与新光巷交叉口西南侧等三个地块开发设计项目

招标项目编号

czgc202208-127

招标方式

公开招标

是否为网上电子招投标项目

是

投标人资格要求

1.投标人要求：必须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；

2.项目负责人要求：同时具有一级注册建筑师证书（须在本单位注册）和高级职称证书。

3.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

⑦被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。

4.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第3条信誉要求①-⑧项情形之一的，接受投标人投标。

备注：第3、4条按照附件1“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

是否接受联合体投标

不接受

招标项目规模

1、凤凰西路与新光巷交叉口西南侧为商业项目，总用地面积约12.6亩，容积率1.5，总建筑面积约29900平方米，其中地上约12600平方米，地下约17300平方米。

2、凤凰西路与中都大道交叉口西北侧为住宅项目，总用地面积约18.6亩，容积率1.3，总建筑面积约21000平方米，其中地上建筑面积约16000平方米，地下约5000平方米。

3、中都大道与清流路交叉口东北侧为住宅项目，总用地面积约46.2亩，容积率1.2/2.0，总建筑面积约7万m2，其中地上约5.3万平方米，地下约1.7万平方米。

招标项目内容范围

项目采用设计总承包，包括但不限于工程前期的地质勘探、工程测量、现场调查、收集资料、规划设计、总平面设计、建筑方案设计、初步设计（含单体及室外等）、设计概算、日照分析报告、日照复核、技术复核、施工图设计（包括该项目建设的、所有设计内容）、基坑支护方案设计、专家论证评审、施工图审查及备案、后期图纸调整、相应的设计技术交底，解决施工中的设计技术问题和竣工验收以及国家规定规范内所有设计成果和服务等与本项目相关一切设计内容及相关伴随服务；按相关规范配置包括建筑、结构、给排水、消防、人防、监控、通风空调、强弱电（不含10kv及以上供配电部分）、楼宇照明工程（含夜景亮化）、室外配套及景观工程、污水处理、绿建系统、环境评价、交通影响评价、能源技术评价、水土保持、可行性研究、电梯等特种设备以及其他一切与本项目相关专业设计（含各专业相应深化设计），设计深度均按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版，有最新版本的则按最新版本文件执行）的要求执行；勘测、设计内容包括用地范围内的地质勘察、项目周边与设计相关的市政管网勘测及施工图设计。（注：投标人若不具备勘测、智能化、特种设备等相应资质，可另行委托经招标人认可的具备相应资质的第三方进行设计分包，其服务费用均包含在投标报价中，招标人不再另行支付其他任何费用）。完成本次招标范围内所有工作内容所需费用均包含在投标报价内，招标人将不再支付任何费用。

招标公告发布时间

2022年08月17日

递交投标文件的截止时间

2022年09月06日08时（北京时间）

开标时间

2022年09月06日08时（北京时间）

开标地点

滁州市公共资源交易中心(滁州市龙蟠大道109号房产商务大厦二楼)

招标文件售价

0元

信 息 内 容

工程概况

1、凤凰西路与新光巷交叉口西南侧为商业项目，总用地面积约12.6亩，容积率1.5，总建筑面积约29900平方米，其中地上约12600平方米，地下约17300平方米。

2、凤凰西路与中都大道交叉口西北侧为住宅项目，总用地面积约18.6亩，容积率1.3，总建筑面积约21000平方米，其中地上建筑面积约16000平方米，地下约5000平方米。

3、中都大道与清流路交叉口东北侧为住宅项目，总用地面积约46.2亩，容积率1.2/2.0，总建筑面积约7万m2，其中地上约5.3万平方米，地下约1.7万平方米。

标段划分

一个标段

评标办法

综合评估法

设计费用支付方式

详见招标文件

工程概算

服务费用约754万元

计划工期

详见招标文件

资金来源

自筹资金

招标文件等获取方式

网上下载

（1）是否要求提交投标保证金：

?要求，投标保证金的金额：10万元；□不要求。

投标保证金的形式：?银行转账 ?电子保函。

（2）接收投标保证金的账户信息：

银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认投标保证金交纳完毕时间。

①户 名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司滁州南谯政务新区支行

帐 号：34001739008052504778-2079

②户 名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

帐 号： 123340010400044210000000072

③户 名：滁州市公共资源交易中心

开户行：中国银行滁州分行

帐 号： 178246115888

投标保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，缴纳投标保证金时须在交易附言中注明：“凤凰西路与新光巷交叉口西南侧商业开发设计项目”投标保证金。

注：各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询投标保证金到账情况，评标委员会将否决其投标！

（3）电子保函递交要求：投标单位须在截止时间前提供与滁州市公共资源交易中心对接的电子保函，否则视为保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。选择开具电子保函的可登录市公共资源交易中心网站“滁州市公共资源交易中心网站金融服务平台”，在线办理电子保函。操作手册见“滁州市公共资源交易中心-金融服务平台-通知公告”。

（4）电子保函的保证期截止时间不得早于本项目投标有效期的截止时间，否则招标人将拒收。

（5）本项目不缴纳投标保证金条款仅针对在投标过程中未违反3.4.4约定的投标人。如在投标过程中投标人存在招标文件3.4.4约定情形，则无条件按招标人要求的金额（2%）、时间、账号缴纳投标保证金。

招标文件获取方式：投标人从滁州市公共资源交易中心网（http：//ggzy.chuzhou.gov.cn/）下载。

招标文件获取时间：2022年08月17日17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。

重要说明：

（1）本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日）,CFCA客服025-66085508 、0550-3801669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

（2）投标程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）

（3）本项目采用不见面开标(远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》；解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

特别提示：

1.投标人应填写投标信息并下载招标文件，否则无法上传投标文件。

2.本项目采用电子招标投标，请投标人在滁州市公共资源交易中心网>服务指南>软件下载栏目点击下载投标文件制作工具。投标人需采用最新版投标文件制作工具。软件运行需在国际互联网络通畅状态，投标人需注意更新，以免造成投标文件制作错误，如因此导致评标委员会否决其投标，责任自负。如有技术问题请联系0550-3801701，4009980000。

3.如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。

4.投标人应当用本单位CA数字证书制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。

5.投标人须用CA数字证书盖章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时办理，网上办理和窗口办理均可。查看办理所需资料请登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南>CA数字证书和电子签章。因未及时办理CA数字证书手续导致无法投标的，责任自负）

6.请投标人注意加密投标文件CA数字证书的有效期，不在有效期的CA数字证书无法解密投标文件。

7.投标人投标MAC地址一致，由评标委员会否决其投标。

8.投标人申请开具电子保函MAC地址一致，由评标委员会否决其投标。

9.投标人单方面出现其他投标人材料的，由评标委员会否决其投标。

10.评标时查询投标文件制作机器码、文件创建标识码及造价软件加密锁号。若存在投标文件制作机器码或创建标识码或造价软件加密锁号信息与其他投标人雷同的，由评标委员会否决其投标，投标保证金不予退还，依法依规予以处理。

11.若存在不予退还投标人投标保证金的情形，银行转账的，由市公共资源交易中心代为收缴，递交保函的，由招标人予以追缴。

12.投标人联系人或联系电话或投标IP地址相同的，由评标委员会否决其投标，并报告监管部门作不良行为处理和进一步调查。

招标人名称：滁州市鑫鼎城市更新建设运营有限公司

地址：滁州市琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼

联系人：崔睿

联系方式：0550-3801203

滁州市亭城文化旅游投资集团有限公司纪检监察组监督电话：0550-3801206

招标代理机构：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系人：田甜

联系方式：0550-3519519、15955005370

公告发布媒体：滁州市公共资源交易中心网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网