重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院新区医院建设工程建设管理代理服务投标邀请书

（被邀请单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目 重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院新区医院建设工程 已由重庆市发展和改革委员会 以 渝发改社会函 [2021]294 号文 批准开展前期工作，项目业主为 重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院 ，建设资金来自上级资金和业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院 。项目已具备招标条件，现对该工程的 建设管理代理服务 进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市万州经开区。

2.2 项目概况与建设规模：总占地面积约 206 亩，总体按 1400 床合理布局，按照三级甲等综合医院标准进行规划建设，同时考虑远期发展要求，一期建设医疗业务用房及配套辅助用房 18 万平方米（地上 12.0 万平方米，地下 6.0 万平方米），一期建设包括 1400 床的门诊、急诊、医技科室和 800 张病床住院楼，发热门诊，地下车库，配备电气、给排水、动力、消防、智能化、信息化、燃气、通风空调、医用气体、电梯物流等设备。最终规模以规划行政主管部门、发展改革部门批复为准。

2.3 本次招标项目总投资额：约 151342.4 万元。

本次招标项目建设管理代理服务费合同估算金额：约 850 万元。

2.4 招标范围：

2.4.1 严格执行国家基本建设程序和有关规定，协助委托人办理相关审批、审查、核准、许可等手续并落实相关要求，配合国家有关部门依法组织检査、考核等，负责落实整改；

2.4.2 协助委托人按计划组织本工程的招投标。受委托人委托及时组织审核修改招标文件，协助组织项目申报、审批、许可、施工、材料设备、服务等采购招标工作以及招标工作完成后及时清标和后续问题的处理；

2.4.3 协助委托人进行经济合同谈判及与相关单位签订合同，合同经委托人确认并审核后方可签署 ( 合同须三方盖章 ) ；对施工、材料设备供应、技术咨询等单位进行合同管理，根据合同约定，细化、分解项目管理目标，落实目标责任，完成各项合同管理等；

2.4.4 负责依据项目资金筹措、建设计划、相关法规和合同、批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资及建设期限的情况来做好项目修建方案、标段划分、进度安排、合同架构、工程发包等方面的整体策划；策划文件经委托人审核并批准后予以实施，对代理工程范围内的项目的管理，审核、签发项目建设管理有关文件，实施过程接受委托人监督与考核；

2.4.5 负责制定与本工程建设相关的管理办法及流程、办理建设手续、编制计划 ( 资金使用、进度控制、工作分解等 ) 等具体工作；接受委托人的监督与考核；

2.4.6 负责对设计各阶段的功能性、实用性、经济性、合理性提出专业化建议，对不同的设计方案提出比较意见交由委托人审核，并按委托人具体要求，提交书面建议书，作为委托人决策的依据组织设计各阶段的审查；

2.4.7 负责对本工程的投资、建设质量、进度、安全、计量、成本控制、风险、财务管理、合同实施信息及环境保护等具体方面进行有效的管理，组织并监督各参建单位的工作，协调相关各单位之间的关系，确保工程项目顺利实施和按期交付，且建设规模不超标、建设内容不减少、工程总投资不超概、工程质量合格。期间承担主要责任，接受委托人的监督与考核；

2.4.8 负责代理范围内的各种资料收集、整理、归档工作，负责工程资料移交工作 ( 移交重庆市档案馆和委托人 ) ；

2.4.9 负责保修期内的各项维修、整改的管理工作。负责工程缺陷责任期内的缺陷修复的管理工作，组织工程竣工验收、建设资料整理归档、协助办理权属登记、办理工程竣工结算及财务决算批复等与本项目密切相关的所有建设内容的建设管理工作；

2.4.10 组织协调项目建设过程中所出现的各类问题；

2.4.11 根据项目建设过程中，委托人的实际需求，结合项目的建设进度，为委托人提供优化及处理建议；

2.4.12 按照委托人要求的地点，提供驻场服务，自行配备交通工具，自行安排食宿，费用自理；

2.4.13 对施工范围内须分包的包干项目，应负责审查分包单位的资质、能力、业绩及信誉，并报委托人备案，须满足工程要求，确保本工程的施工质量和安全；

2.4.14 重大事项等由项目建设管理代理机构完成相应方案，报委托人 , 并按医院“三重一大”相关流程，提请院长办公会及院党委会审议通过后执行；

2.4.15 完成委托人委托的其他工作。

2.5 服务周期：合同签订之日起，至项目竣工验收合格、资料交接完成 ( 指移交重庆市档案馆和招标人 ) 且审计机构完成工程审核、缺陷责任期满且所有工程款支付完成为止。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质（资信）条件之一：

①建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

②建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

③建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

④有效的工程咨询单位甲级资信。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的咨询能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，招标人必须将招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部招标资料通过重庆市电子招投标系统送达所有被邀请投标人。

4.2 投标人应通过重庆市电子招投标系统对本项目招标文件提出疑问，提问时间从收到推送的招标文件起至 2022 年 8 月 23 日 10 时 00 分（北京时间）前。

4.3 招标人应于 2022 年 8 月 24 日 17 时 00 分（北京时间）前通过重庆市电子招投标系统发布澄清。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 9 月 9 日 10 时 30 分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。

6. 确认

本招标项目采用全流程电子招投标，被邀请投标人通过重庆市电子招投标系统确认。

7. 联系方式

招标人：重庆三峡医药高等专科学校附属人民医院 招标代理机构：重庆欣宏达项目管理有限公司

地 址： 重庆市万州区国本路 27 号 地址：万州江南新区玉龙路 776 号驿鑫广场 3A 栋 20 楼

联系人：刘老师 联系人：唐老师

电　话： 023-58212196 电　话： 023-58655688