1.招标条件

本招标项目 华润医药商业集团有限公司湖南区域新建区域总部及物流中心项目 （项目名称）已由 湖南湘江新区行政审批服务局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 企业投资项目备案告知承诺信息表 （ 湘新审投备〔 2024〕0079号 ） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 华润湖南医药有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），招标人为 华润湖南医药有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 华润医药商业集团有限公司湖南区域新建区域总部及物流中心项目施工图设计

2.2项目地点： 项目位于湖南湘江新区金洲大道与茶园路交汇处。

2.3建设规模： 本项目主要建设单体建筑 5栋，总建筑面积约11.97万㎡，其中1#仓库单体建筑面积20111㎡（四层，最大跨度24m）、2#仓库单体建筑面积39590 ㎡（四层，最大跨度约9m）、3#仓库单体建筑面积38089㎡（四层，最大跨度约9m）、4#研发中心单体建筑面积17750㎡ （五层，最大跨度约9m）、5#后勤服务中心单体建筑面积3936㎡ （四层，最大跨度约9m），其他用房（门卫、公厕、垃圾房）建筑面积220㎡ （一层），最终建筑面积以最终审定的指标为准。总投资约88323万元。

2.4投资估算： 总投资约 88323万元 。

2.5资金来源及比例： 自筹资金， 100%。

2.6招标范围：

本次招标范围为华润医药商业集团有限公司湖南区域新建区域总部及物流中心项目的建筑方案优化设计、施工图设计以及本工程建设全过程施工配合（包括但不限于报批、报建以及后续设计配合）服务，发包人书面委托的其它设计工作。

上述工程各专业的设计范围包括但不限于建筑方案优化设计、总图、建筑、结构、给排水及采暖、电气（含充电桩）、通风与空调、 冷库初步设计、 消防、智能建筑、电梯、园林景观、泛光照明施工图、过街天桥及南北地块间红线外的综合管线设计 、 高低压供配电 及 燃气 初步设计 ；装配式、 BIM、绿色建筑、海绵城市、 精装修（面积不超过 18000㎡） 、标识标牌导视系统、基坑支护 、 平急两用公共基础 设施 的施工图专项设计；机电设备的方案比选；红线范围内的小市政设计，包括但不限于室外道路、停车场、围墙、大门、景观绿化、旗杆及基础、室外水电管网、室外消防等；设备基础的深化设计。按规划设计条件提供两个以上（含两个）方案进行比选、按规划设计条件提供三维仿真建模。不含红线外供电设计、高低压供配电、燃气、冷库二次深化设计 。

2.7服务期限：设计服务期限 110 日，其中：

？ 方案设计 设计合同签订后 10日历日完成方案优化 。

□初步设计： / 。

？ 施工图设计： 设 计合同签订后 1 1 0日历日内通过施工图设计审查及备案。

？ 后续服务： 根据工程施工进度安排。设计期限以发包人统筹安排时间节点为准，中标人必须密切配合发包人，根据项目实际进度要求开展设计工作。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求： 具备住房城乡建设主管部门颁发 的 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质， 资质证书处于有效期 内 。

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

？ 提供 : 近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。（提供 2022 或 2023 年度经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件；或银行出具的资信证明(成立不足一年的企业)为准）。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： （ 1）不属于在国家公共信用信息中心信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单；

（ 2）供应商未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□ 不提供。

？ 提供 : 自招标公告发布之日起 3 年内（ 2024年5月11日 前）不少于 1 个（ 1 至 3 个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单项合同总建筑面积不少于 59800 平方米的 房屋建筑工程（不含居住建筑）设计 业绩 。

（ 1）考核期限：从招标公告发布之日起倒算 1095 天内为有效。

（ 2）业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，招标工程指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及施工图审查文件。有效时间以施工图审查文件的日期为准。

（ 3）工程设计业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件放入投标文件中。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求 ：具有国家一级注册建筑师执业资格，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求： /

3.2.7其他要求： （ 1）参与本次投标的授权委托人、项目负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；

（ 2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。

5.招标文件的获取

1. 有投标意愿者，请于 2024 年 5 月 11 日至 2024 年 6 月 3 日 09:00 时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
2. 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

1. 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024- 6 - 3 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密时间为 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，
请投标人自备解密电脑和网络。
2. 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会开发建设局 (交通运输局) (行政监管部门)的监督，联系方式为0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录 长沙公共资源交易电子服务平台 ( http://fwpt.csggzy.cn/)（ 电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中 ， 电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-899388899 按2转1。

10.联系方式

招 标 人： 华润湖南医药有限公司

地 址： 长沙市高新区麓谷大道 698号

联 系 人： 杨铁

电 话： 0731-88166859

招标代理机构： 国昪项目管理有限公司

地 址： 长沙市岳麓区茶子山东路 112号湘江财富金融中心D座1118

联系 人： 徐煦 (项目负责人)、姚海龙、赵芳

电 话： 0731-85 500316