广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2019-441502-70-03-067240

投资项目名称

万德隆阳光城愉景湾项目

招标项目名称

汕尾城投愉憬湾项目五期25#商住两用公寓楼控规调整及设计

标段（包）名称

汕尾城投愉憬湾项目五期25#商住两用公寓楼控规调整及设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

汕尾市红海大道北侧和顺路东侧

资金来源

企业自筹资金

资金来源构成

全部来源汕尾市万德隆投资有限公司

招标范围及规模

汕尾城投愉憬湾项目五期25#商住两用公寓楼控规调整及设计，25#功能主要为公寓、车库、设备用房及相关的配套用房。地下室工程为地下室2层，25#为框筒结构，总建筑面积78831.70m²。

招标内容

本项目地下室和裙楼部分还有部分楼层已完成，需要完成剩余部分的控规调整工作、改造可行性研究、单体方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等工作，包括但不限于：

1.设计（方案设计及初步设计；施工图设计）服务范围

（1）方案设计阶段：

①对中标方案进行调整和优化，提供完整的设计方案及效果图，直至取得甲方确认。

②方案设计完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查。

③建筑方案满足使用单位功能需求，符合可行性研究报告的要求。

④编制规划报建资料，为规划部门确定用地边界、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等用地规划指标，并为批复工程设计方案、《建设工程规划许可证》等提供依据。

（2）初步设计阶段

①根据批准后的设计方案完成所有专业的初步设计文件。包括但不限于：、总图、道路交通、无障碍设计、结构、电气、给排水、通风与空调、弱电及智能化工程、供电工程、暖通工程、消防工程、人防工程、热水系统、充电桩工程、电梯工程、交通组织设计方案、②初步设计文件完成后，送甲方审查认可，并协助甲方按规定报政府主管部门审查，并按审查意见修改初步设计文件，直至审查通过。③提供调整后的方案设计说明及图纸、效果图。④提交的初步设计文件取得政府主管部门同意批文，并按本合同条款规定提供初步设计成果。

2. 施工图设计：

①负责提交本项目的施工图设计（包括但不限于建筑、机电各专业、室外综合管网、及各专业间的设计衔接协调配合及设计等）、现场指导与监督、根据项目实施情况出具设计变更和补充设计图纸等、协助和配合施工单位完成工程竣工图（汇总所有设计变更）等编制工作并负责竣工资料的审核盖章确认工作；协助办理相关报批报建和审查手续（包括但不限于：项目的规划报建、建筑方案报建、消防报建、初步设计审查备案、施工图设计文件审查备案、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各项报批报建等工作）。根据施工图设计和施工招标的需要配合完成分项及专项深化设计。

②建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保。

③设计工作的服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

3. 其他工作：

（1）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工图设计配合、设计变更配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算清理、专题研究等。

4. 配合工作

（1）参加各类协调、论证、评审等会议，项目负责人及各专业负责人须到会，负责会议有关汇报文件、展示文件的制作和汇报。

（2）参加由建设单位组织的专家评审，评审专家劳务费用由发包单位负责。

（3）对材料、设备的选型提出合理化建议。

（4）设计配合工作包括临水（临时外水）、临电（临时外电）、施工总平面等设计工作。

（5）现场服务：现场指导与监督、施工配合，及时处理现场设计问题。

（6）用于材料、设备、施工等招标内容的技术文件编制；

各阶段设计文件深度要求必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求。

工期（交货期）

详见招标文件

最高投标限价 （ 元 ）

4484900.00

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求： 1. 资格资质要求 1.1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。 1.2 投标人须具备以资质：具备国家建设行政主管部门颁发的： 工程设计综合甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 注：（1）投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）。 （2）工程设计企业资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。 2. 相关人员要求 2.1 投标人拟委派担任本项目的项目负责人（即设计负责人）须为一级注册建筑师； 拟派项目负责人的一级注册建筑师电子注册证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2 号）的相关规定。 2.2投标人与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。 3. 其他要求 3.1 未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的。 注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。 3.2 投标申请人在登记前已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟投入的拟派项目负责人（即设计负责人）必须是本企业（企业信息登记）中的在册人员。 3.3 省外企业按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝2015﹞52号）要求在进粤企业和人员诚信信息登记平台录入相关信息并通过数据规范检查。拟派项目负责人（设计负责人）须在进粤企业和人员诚信信息登记平台办理了登记手续。须提供上述企业和人员信息登记的网页截图。 3.4 投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。 3.5 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。

投标人业绩要求： /

是否采用电子招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-06-20 18:00:00

获取招标文件截止时间

2024-06-28 00:00:00

递交投标文件截止时间

2024-07-11 10:00:00

投标文件递交方式

投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。

开标方式

远程不见面开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-07-11 10:00:00

开标地点： 广州公共资源交易中心交易平台（第15开标室）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

汕尾市万德隆投资有限公司

办公地址

汕尾市城区腾飞路中段北侧新创汇商务大厦（原惠信厂房综合楼）4楼C、D、E区

招标人联系人

胡先生

联系电话

0660-3333336

招标代理机构

华联世纪工程咨询股份有限公司

办公地址

广东省广州市越秀区盘福路医国后街1号大院自编1号6-8层

招标代理联系人

黄工

联系电话

020-37063447

招标监督机构

汕尾市城区住房和城乡建设局

联系电话

0660-3382896

发布责任人

黄工

其他依法应当载明的内容

凡有意参加投标者，请按日程安排时间登陆广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn）交易平台（即建设工程新交易系统）进行投标登记，同时将相关资料（见招标公告附件）盖单位公章的彩色扫描件发送到hlsjzbdl@163.com。网上投标登记和相关资料的电子邮件经招标人（招标代理机构）确认后以电子邮件或快递到付的方式将招标文件、技术资料电子版（或纸质版）发出。招标文件每套售价500元，售后不退。（《投标登记申请表》可在广州公共资源交易中心网http://www.gzzb.gd.cn下载） 备注：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中建设工程→项目查询（日程安排、答疑纪要）公布的为准。本项目各项投标活动的时间和场地安排是否有变化，请密切留意广州公共资源交易中心网站的相关信息。