公告

中交滨海广场 项目 二期节能与绿建检测、建筑声学检测服务 采购公告

1. 招标条件

中交滨海广场 项目因现场施工进度需要，现需二期节能与绿建检测、建筑声学检测服务以下，本项目具备招标采购条件，现进行公开询价。

2. 项目概况与招标内容

（ 1 ）项目概况：本项目位于湛江市海滨大道中 133号，霞海大院三旧改造工程，东侧为湛江海滨大道，项目总 用地面积约 10.54万平方米，总建筑面积约65万平方米，项目分为居住地块及商业金融业地块，业态组成包括13幢(共23单元)27～32层高层住宅（其中职工房共5幢9个单元）、1幢38层超高层商务办公楼、1幢31层公寓、1幢23层办公楼、底层独立商业、住宅临街商业以及1所24班幼儿园等，临近湛江海湾大桥、中澳友谊花园、万达广场等标注性建筑。

（2）项目预计分三期开发，一二期均为住宅用地，一期建 筑面积约为 20.53万平方米，其中可售住宅面积约79 050.68m2 ，总共约 704套，临街商铺约1657m 2；二期 建筑面积约为 2 4.01万平方米，其中可售住宅面积约79440.81m2 ，总共约 874套，临街商铺约914m 2。本期项目规划新建7幢高层住宅楼，楼号为5#、9#、10#、11#、12#、13#、幼儿园,住宅楼层数为28~32，建筑高度为86.35~98.35m，场地下设一、二层地下室。

（3）招标内容：详见招标公告附表。

序号	检测对象	检测项目	单位	工程量	不含税综合单价 (元)	不含税合价 (元)	备注
一、建筑节能
1	照明照度	平均照度	点	2 4
2	功率密度	点	2 4
3	围 护结构隔热性能	传热系数	组	6
4	保温层厚度	组	18
5	通风系统	风口风 量	个	61
6	通风、空调（包括新风）系统	个	8
7	风道系统	个	8
8	风管严密性及变形量检测	个	8
9	电能质量分析	供电电压偏差、公共电网谐波电压、谐波电流、三相电压不平 衡 度	个	1
小计 ①
二、建筑声学
1	中交滨海广场	分户墙空气声隔声	组	6
2	楼板空气声隔声	组	6
3	室内噪音级	点	12
4	楼板声隔声	组	6
小计 ②
三	③不含税总价①+②：
四	增值税金 ④=③× %
五	含税总价 ⑤=③+④

注： 1、以上报价为不含税固定总价包干，合同履行过程综合单价不因市场人工、材料、机械设备价格及政府有关收费的变化及工程量的增加或者减少而调整，合同履行时由于检测质量等不符合政府相关部门要求而增加的费用由报价人承担。若遇国家或地方税收政策改革、变更导致增值税税负变动的，不含税总价不变，合同各方按政策最新规定承担各自的增值税税负。

2、以上报价已包含本项目全部服务内容及要求，报价包含但不限于整个检测期间的人工费、材料费、设备使用费、设备进出场费、技术措施费、设备仪器转运费、报告编写、成果提交、现场水电费、检测试验费、各项管理费及所有因工程质量检测应交纳的政府规费、管理费、除增值税以外的各种税金、国家和地方规定的任何收费（除建设单位应缴纳的费用外）、利润及风险履行所有责任、义务的一切各项费用等。

3、地点：广东省湛江市开发区海滨大道中133号中交滨海广场项目（或指定地点）

3. 投标人资格要求

（ 1）营业范围要求 ： 投标人必须经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业。

（ 2）财务能力要求： 投标人具有一定规模和良好的资金财务状况及银行资信。

（ 3）设备证件要求： 应提供所供设备所有证件及资料。

（ 4）履约信用要求: 投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。

（ 5）技术服务要求： 企业承担与供货有关的辅助服务，如运输、调试、复配、及时解决技术问题、培训等伴随服务和合同中规定供方应承担的其他义务，拥有专业化的服务管理团队，人员服务意识及水平处于行业内的领先水平。

（ 7） 不接受联合体投标。

（ 8） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均被否决。

（ 9） 投标人须为中交集团供应链管理信息系统（ http://ec.ccccltd.cn/PMS/ ）注册通过的供应商。

（ 10）其他要求：

①本次招标，招标人按照《中交集团暨中国交建合作单位黑名单和重点关注名单管理办法(试行)》的要求，对已列入黑名单的投标人可以要求禁止投标，另对黑名单内的投标人因目前系统无限制进行强行投标的情况不给予符合性通过。

②在信用中国网站或中国执行信息公开网查询:投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标活动的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人的，招标人依法取消其中标资格或中止合同。

证明材料 :投标人须在投标文件中提供承诺函(格式自拟)(牵头单位承诺)，并提供网上查询结果截图并加盖公章。

4. 招标文件的获取

（ 1） 获取招标文件方式：凡有意参加投标者，点击参与投标后， 请于 202 4 年 _ 7 月 _ 5 日至 202 4 年 _ 7 月 _ 12 日 自行在中交集团供应链管理信息系统（ http://ec.ccccltd.cn/PMS/ ）下载招标文件。

（ 2） 招标文件免费下载。

（ 3） 本次招标的招标文件不采用邮购方式发售。

5. 投标文件的递交

（ 1） 本次招标不接受纸质版投标文件，投标文件线上递交时间为： 202 4 年 7 月 _ 5 日 17 时 _ 30 分开始， 递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同） 为 202 4 年 7 月 12 日 15 时 _ 0 分；开标时间为 202 4 年 _ 7 月 _ 12 日 15 _时_分 。

（ 2） 投标文件递交平台为中交集团供应链管理信息系统 (网址: http://ec.ccccltd.cn/PMS/ )。 202 4 年 _ 7 月 _ 12 日 _ 15 时 _分 。

（ 3） 投标人在线上投标时须将编制好的投标文件正本逐页签字盖章后扫描成 PDF格式上传到中交集团供应链管理信息系统。 未在投标截止时间前按时递交和上传的投标文件，招标人将不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中交集团供应链管理信息系统（网址： http://ec.ccccltd.cn/PMS/ ）上发布。

7.监督机构

监督机构名称： 纪委办

地 址： 广东省湛江市

邮 编： 524000

联系人： 万众

电邮 : wzhong@cccc4.com

8.联系方式

招标人：中交滨海广场项目

地 址： 广东省湛江市开发区海滨大道中133号

邮 编： 524000

商务联系人：张晓琴，13763080719

附件列表

序号	附件名称	附件说明	操作

物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	数量	单位
1	检测服务	照明照度，平均照度	24	点
2	检测服务	照明照度，功率密度	24	点
3	检测服务	围护结构隔热性能，传热系数	6	组
4	检测服务	围护结构隔热性能，保温层厚度	18	组
5	检测服务	通风系统，风口风量	61	个
6	检测服务	通风系统，通风、空调（包括新风）系统	8	个
7	检测服务	通风系统，风道系统	8	个
8	检测服务	通风系统，风管严密性及变形量检测	8	个
9	检测服务	电能质量分析，供电电压偏差、公共电网谐波电压、谐波电流、三相电压不平衡度，	1	个
10	检测服务	分户墙空气声隔声	6	组
11	检测服务	楼板空气声隔声	6	组
12	检测服务	室内噪音级	12	点
13	检测服务	楼板声隔声	6	组

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