广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2403-441900-04-05-884937

投资项目名称

东莞市寮步莞樟路保障性住房项目

招标项目名称

东莞市寮步莞樟路保障性住房项目

标段（包）名称

东莞市寮步莞樟路保障性住房项目工程总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

东莞市寮步镇石河东路旁

资金来源

企业自有资金

资金来源构成

企业自有资金

招标范围及规模

东莞市寮步莞樟路保障性住房项目工程总承包，包括但不限于以下内容：
（1）工程设计：1）含各专业方案设计（不少于3个比选方案含估算编制）、初步设计（含概算编制）及施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等，设计内容包括不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气、智能化、通风空调、人防、装饰装修、幕墙、绿建及节能设计（需要达到绿色建筑一星级标准）、海绵城市（含中水）、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装）、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、车位划线、BIM建模（根据项目需求）、电子报批、日照分析隔音屏（如有）、低碳设计、空间场平图等；
2）需提供相关资料及协助甲方办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等；
3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或政府主管部门指定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责。
（2）设备材料采购:按图纸及招标文件要求采购设备、材料。
（3）工程施工：1）建筑安装工程：地基与基础（含基坑支护及土石方工程等）、主体结构、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、燃气工程、人防工程、建筑装饰装修工程、节能工程、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装）、绿色建筑和海绵城市、白蚁防治工程、隔音屏工程（如有）、信号覆盖工程、车位划线工程，及经发包人确认的施工图中的所有工程内容等；
2）工程建设其他内容：①概预算编制、配合第三方审查、编制竣工图等。②协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、其它配套相关报批等，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件；③工程竣工验收及备案，协助办理竣工结（决）算，缺陷保修等全部工作；④为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续。
3）承包人不得以上述未列明的项目为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
（4）工程管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责项目完成后的工程及资料移交手续，以及完成发包人要求的其他工作。

招标内容

东莞市寮步莞樟路保障性住房项目占地面积约12211平方米，总建筑面积约70530平方米，地下室建筑面积约为21686平方米，最大建筑层数31层，最大建筑高度小于100米，建筑密度≤30%，容积率≤4.0，绿地率≥25%。拟建设内容包括：保障性住房约510套、物业管理用房、地下车库、公共配套用房和公共配套设施等（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。

工期（交货期）

740

最高投标限价

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： 本次招标要求投标人同时具备以下2项资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力： （1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或 建筑行业甲级资质；或 建筑行业建筑工程专业甲级资质；或 建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）。 （2）施工资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质 。

投标人业绩要求： 投标人（联合体牵头方）自2019年01月01日至投标截止时间完成过一项总建筑面积≥4.6万平方米的类似工程施工（或工程总承包）业绩。

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 投标截止时间前在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）或登录交易系统下载本次招标项目的招标文件等资料。

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-04-19 08:30:00

获取招标文件截止时间

2024-05-09 09:30:00

递交投标文件截止时间

2024-05-09 09:30:00

投标文件递交方式

网上递交

开标方式

线上开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-05-09 09:30:00

开标地点： 东莞市公共资源交易中心 开标室（4）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

东莞市东寮安居建设有限公司

办公地址

东莞市寮步镇寮步勤政路20号905室

招标人联系人

熊莹

联系电话

0769-28681293

招标代理机构

广东泰通伟业工程咨询有限公司

办公地址

广东省东莞市南城街道科创路100号2栋1302室

招标代理联系人

何工

联系电话

0769-22652033

招标监督机构

东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

联系电话

0769-22897012

发布责任人

马红兵

其他依法应当载明的内容

无其他依法应当载明的内容