致各潜在投标人：
为确保政府采购项目的公开、公平、公正，现将 深圳市第三人民医院东乐社康二期改造工程项目 (详见附件)采购需求向潜在投标人公开征求意见。
请将有关意见或建议于202 4 年 3 月 30 日18：00前以书面形式反馈至深圳市东海国际招标有限公司。
书面资料：1.营业执照
2.书面意见（授权代表签字）
3.法定代表人证明书及授权委托书
（以上资料均需加盖投标人公章）
征求意见联系人：白先生、曾小姐
电话：0755-86959378或86959778转80 14 /80 05
电子邮箱：dh@szdhit.com
注意事项：
1、认为项目采购需求设置有倾向性或不合理的，可在此阶段提出意见或建议，以维护招标行为的公平、公正；
2、潜在投标人对所提意见或建议做出原因说明，需提供相应的法律依据或证明材料。
深圳市东海国际招标有限公司
202 4 年 3 月 27 日
附件： 深圳市第三人民医院东乐社康二期改造工程
采购文件信息
| 项目编号： | |
| 项目名称： | 深圳市第三人民医院东乐社康二期改造工程 |
| 包 号： | A |
| 项目类型： | 工程类 |
| 采购方式： | 公开招标 |
| 货币类型： | 人民币 |
| 评标方法： | 综合评分法（新价格分算法） |
资格性审查表
| 序号 | 内容 |
| 1 | 投标人具备招标文件所列的资格要求，且提交相应的资格证明资料（详见招标公告申请人的资格要求） |
符合性审查表
| 序号 | 内容 |
| 1 | 未将一个包或一个标段的内容拆开投标 |
| 2 | 对同一项目投标时，未提供两套及以上的投标方案（招标文件另有规定的除外） |
| 3 | 投标总价未超过预算金额（最高投标限价） |
| 4 | 如评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人应证明其报价合理性（评审委员会成员对投标人提供的说明材料判断不一致的，按照少数服从多数的原则确定评审委员会的意见） |
| 5 | 投标报价无缺漏项目的 |
| 6 | 所投产品、工程、服务在商务、技术等方面实质性满足招标文件要求（是否实质性满足招标文件要求，由评标委员会根据《实质性条款响应情况表》做出评判） |
| 7 | 按招标文件所提供的样式填写《投标函》；按招标文件所提供的《政府采购投标及履约承诺函》进行承诺；并按招标文件对投标文件组成的要求提供投标文件（投标文件组成完整） |
| 8 | 投标文件不存在列放位置错误，导致属于信息公开内容没有被公开的情形 |
| 9 | 投标文件不存在电子文档带病毒或使用其他投标人的电子密钥进行加密的情形 |
| 10 | 不同投标供应商投标文件文件制作机器码一致； |
| 11 | 不同投标供应商投标文件文件创建标识码一致； |
| 12 | 法律、法规、规章、规范性文件规定的其他情形 |
特别说明：
1、投标人须在开标当日的开标时间至解密截止时间内完成投标文件在线解密，逾期未解密的作无效处理。
2、评标委员会进行符合性审查前，将通过系统执行标书雷同性分析，包括审查各投标供应商标书的文件特征码、文件制作机器码等是否一致，以及文本内容相似度等分析。
3、投标人不符合《资格性审查表》或《符合性审查表》中任一情形的，初审不通过，投标无效。
评标信息
| 评标方法：综合评分法（新价格分算法） | |
| 综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。 价格分计算方法： 采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100 评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分； A1、A2、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。 此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。 |
| 序号 | 评分项 | 权重(%) |
| 1 | 价格 | 40 |
| |
| 2 | 技术 | 34 |
| |
| 序号 | 评分因素 | 权重(%) | 评分准则 |
| 1 | 项目总体概述及理解 | 10 | 评审内容： 评标委员会根据投标人针对本项目提供的项目总体概述及理解方案，包含但不限于以下内容： 1、本项目基本情况； 2、工作内容的理解； 3、组织实施的总体思路和综合措施。 评分标准： 包含以上3项内容得30分，包含以上任意2项内容得20分，其他情况不得分。在此基础上，根据响应情况进一步评审： 1、方案内容全面具体，科学合理，针对性强，可操作性强，加 70分； 2、方案内容较全面具体，较科学合理，针对性较强，可操作性较强，加40分； 3、 方案内容全面性一般，可操作性一般，加10分； 4、方案内容不全，可操作性低，不加分。 |
| 2 | 施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议 | 8 | 评审内容： 1、施工方案； 2、施工工艺； 3、技术措施及相关的合理化建议； 4、项目关键施工技术重点、难点分析和解决方案 。 评分标准： 包含以上4项内容得20分，包含以上任意3项内容得15分，包含以上任意2项内容得10分，包含以上任意1项内容得5分，其他情况不得分。在此基础上，根据响应情况进一步评审： 1、方案内容全面具体，科学合理，针对性强，可操作性强，加80分； 2、方案内容较全面具体，较科学合理，针对性较强，可操作性较强，加50分； 3、 方案内容全面性一般，可操作性一般，加20分； 4、方案内容不全，可操作性低，不加分。 |
| 3 | 施工质量保障措施及相关的质量承诺 | 8 | 评审内容： 评标委员会根据投标人针对本项目提供的施工质量保障措施及相关的质量承诺方案，包含但不限于以下内容： 1、质量承诺； 2、安全保证措施； 3、环保目标； 4、售后服务承诺； 5、工期优化。 评分标准： 包含以上5项内容得30分，包含以上任意4项内容得25分，包含以上任意3项内容得20分，包含以上任意2项内容得15分，包含以上任意1项内容得10分，其他情况不得分。在此基础上，根据响应情况进一步评审： 1、方案内容全面具体，科学合理，针对性强，可操作性强，加70分； 2、方案内容较全面具体，较科学合理，针对性较强，可操作性较强，加40分； 3、 方案内容全面性一般，可操作性一般，加20分； 4、方案内容不全，可操作性低，不加分。 |
| 4 | 拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性 | 8 | 评审内容： 拟采用机械设备、材料质量等级、投入的计划和保证措施等，包含但不限于以下内容： 1、拟投入的设备计划； 2、提供的材料质量保证； 3、项目拟采用的设备（材料）满足节能环保要求； 4、设备和材料投入计划和保证措施。 评分标准： 包含以上4项内容得20分，包含以上任意3项内容得15分，包含以上任意2项内容得10分，包含以上任意1项内容得5分，其他情况不得分。在此基础上，根据响应情况进一步评审： 1、方案内容全面具体，科学合理，针对性强，可操作性强，加80分； 2、方案内容较全面具体，较科学合理，针对性较强，可操作性较强，加50分； 3、 方案内容全面性一般，可操作性一般，加20分； 4、方案内容不全，可操作性低，不加分。 |
| 3 | 商务 | 26 |
| |
| 序号 | 评分因素 | 权重(%) | 评分准则 |
| 1 | 同类项目业绩 | 10 | 评审内容： 2020年1月1日至本项目投标截止日（以合同签订时间签订为准）投标人具有同类项目（放射防护施工）业绩，每提供一个有效业绩得20分，最高得100分。同一项目续签合同的不可重复得分。 评分依据： 1.提供合同关键页且提供的材料各项信息不得有任何遮挡，合同需体现签订日期； 2.通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可以提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同甲方出具的证明文件； 3.以上证明文件均提供复印件或扫描件加盖投标人公章，原件备查。未按要求提供有效证明材料或提供不清晰导致评委无法识别的不计得分。 |
| 2 | 履约评价 | 2 | （一）评分内容： 投标人在上述有效同类项目业绩中获得采购单位履约评价结果为优或满意的，每提供1个项目得25分，最高得100分。 （二）评分依据： 1、提供加盖采购单位公章或业务章的履约评价证明材料； 2、以上证明文件均提供复印件或扫描件加盖投标人公章，原件备查。未按要求提供有效证明材料或提供不清晰导致评委无法识别的不计得分。 注：为便于评委评审，履约评价证明文件应附在 同类项目业绩证明文件后，每个项目对应一份履约评价证明。 |
| 3 | 企业认证 | 3 | 评审内容： 投标人具有有效期内 认证范围与工程相关 的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每提供一个有效认证证书，得35分，最高得100分。 评分依据： 1. 提供有效认证证书（如认证证书注明年审要求的，必须按规定年审且证书在有效期内的方为有效；如未注明年审要求的，证书必须在有效期内的方为有效）； 2. 提供证书官网或权威机构【如：全国认证认可信息公共服务平台（cx.cnca.cn）】认证信息查询截图（截图需显示证书状态为有效）。相关证书在公开渠道无法查询的，投标人需提供颁发部门或者监管机构的证明材料，证明证书真实有效且为合法机构颁发； 3. 提供以上证明文件复印件或扫描件，如涉及网站截图或照片等证明材料,需提供清晰图片,均要求加盖投标人公章,原件备查。未按要求提供有效证明材料或提供不清晰导致评委无法识别的不计得分。 |
| | 4 | 拟投入主要管理人员（项目经理、安全员、技术人员）要求 | 6 | （一）评分内容： 拟安排的主要管理人员需为投标人正式聘任员工，否则本项不得分。在此基础上，按以下标准评分： 1.项目经理（仅限一人）：具备二级或以上建造师（建筑工程专业）证书，并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（安全B证），得35分； 2.安全员：具备建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（安全员C证）得35分； 3.拟派本项目主要技术人员不少于3人，且均具有建筑工程相关专业中级或以上职称证书的，得30分。 以上共计最高得100分。 注：同一人不可重复得分。 （二）评分依据： 1.提供主要管理人员通过投标单位缴纳的载有社保部门公章的近三个月内任意一个月的个人社保证明 （ 社保资料必须至少包含养老保险信息，未显示该信息的社保资料则不符合要求； 证明资料可为社保收缴部门盖章 证明资料、社保窗口打印资料或社保官网截图），如供应商为新成立单位且成立时间不足一个月的，可提供加盖公章的情况说明或者证明材料亦视为符合； 2.提供上述职称证书、资格证书、合格证书； 3.提供以上证明文件复印件或扫描件，如涉及网站截图或照片等证明材料，需提供清晰图片，均要求加盖投标人公章，原件备查。未按要求提供有效证明材料或提供不清晰导致评委无法识别的不计得分。 |
| | 5 | 诚信管理 | 5 | （一）评分内容： 投标人参与政府采购活动在诚信管理中受过主管部门通报处理且仍在实施期限内的本项不得分，否则得100分。 （二）评分依据： 按招标文件格式如实提供《诚信承诺函》原件加盖投标人公章，且承诺函格式及内容不得修改，否则不得分。如若投标人承诺与实际情况不相符，将按虚假应标报相关主管部门处理。 |
其它关键信息
一、评标定标信息
| 是否评标定标分离 | 非评定分离 |
| 定标方法 | 采购人确定评审委员会推荐的中标候选人为中标供应商 |
| 评标方法 | 综合评分法 |
| 候选中标供应商家数 | 1 |
| 中标供应商家数 | 1 |
二、报价明显偏低的合理性说明
根据《中华人民共和国财政部令第87号-政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十条规定：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
三、 关于享受政府采购扶持政策的主体及价格扣除比例
□ 专门面向中小微企业采购项目：不执行价格评审优惠的扶持政策。
☑ 非专门面向中小企业采购项目：
（1）根据 《财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》(财库〔2020〕46号) 、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了符合政府采购优惠政策的证明材料的投标人， 其投标报价扣除 5 %（请在3%-5%范围内选择）后参与评审 。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行投标报价扣除。
本项目所属行业为 建筑业 ，投标人应根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)规定的中小企业划型标准填写《中小企业声明函》。
（2）联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，可给予 联合体 / %（请在2%-3%范围内选择） 的价格扣除。
联合体各方均为小型、微型企业、监狱企业和残疾人福利性单位的，联合体视同为小型、微型企业、监狱企业和残疾人福利性单位，均享受 政府采购扶持政策 第一款 的优惠政策。
（3）优惠主体资格的认定资料为《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》以及《监狱企业声明函》等承诺性质的资料（格式详见招标文件第三章）；监狱企业或者代理提供监狱企业货物的供应商如须享受优惠政策，除上述资料外，还须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的监狱企业证明文件。
四、其他说明
拟采购的产品属于《关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）品目清单范围内的，应依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。对于已列入品目清单的产品类别，采购人可在采购需求中提出更高的节约资源和保护环境要求，对符合条件的获证产品给予适当评审加分。对于未列入品目清单的产品类别，鼓励采购人综合考虑节能、节水、环保、循环、低碳、再生、有机等因素，参考相关国家标准、行业标准或团体标准，在采购需求中提出相关绿色采购要求，促进绿色产品推广应用。
为缓解中小企业融资难题，深圳市推出政府采购订单融资改革举措。订单融资具体流程及试点金融机构订单融资服务承诺可参阅深圳市政府采购监管网（zfcg.sz.gov.cn）政府采购订单融资栏目。
第一册 专用条款
第一章 招标公告
项目概况:
深圳市第三人民医院东乐社康二期改造工程 招标项目的潜在投标人应在（本公告附件中）获取招标文件，并于 2024年 * 月 * 日09:00（北京时间） 前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：
2、项目名称：深圳市第三人民医院东乐社康二期改造工程
3、预算金额：人民币74.2万元
4、最高限价：人民币74.2万
本项目按中标价总包干，即采用固定总价合同，按投标报价一次性总包干（包工包料、包质量、包安全、包进度、包验收，并包含咨询费用和设计费用，咨询费用按项目中标金额千分之二计算，咨询费用不到两千元的按两千元计，设计费用按项目中标金额百分之六点四二计算），除采购人主动要求或不可抗力造成的变更外，合同价格不做任何调整。
5、采购需求：拟对东乐社康中原有场地进行改造并建设中医康复理疗室及同步提升社康就医环境、增加首层社康门头建设、增加楼梯间和等候大厅墙面粉刷和天花吊顶更换，进行建筑装饰、给排水、通风空调、消防、强弱电等改造施工。
6、合同履行期限：60个日历天（具体以开工令时间为准）
7、本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 （须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的营业执照或法人证书等证明材料扫描件以及《 政府采购投标及履约承诺函 》） ；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3、本项目的特定资格要求：
（1） 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 （由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（2） 参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况 （由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（3） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（4） 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动 （由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明） ；
（5）投标人未被列入失信被执行人、税收违法黑名单及政府采购严重违法失信行为记录名单（信用中国（www.creditchina.gov.cn）信用服务栏的税收违法黑名单、失信被执行人，中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，深圳信用网（www.szcredit.com.cn）以及深圳市政府采购监管网（zfcg.sz.gov.cn）为投标人信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，投标人无需提供证明材料）；
（6）具有建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质及消防设施工程专业承包贰级（或以上）资质（提供相关证书扫描件或复印件并加盖投标人公章原件备查。）；
（7）具有建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产许可证（提供相关证书扫描件或复印件并加盖投标人公章原件备查。）；
（8）本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；
（9）本项目不接受进口产品投标（进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，相关内容以财库【2007】119号文和财办库【2008】248号文的相关规定为准）。
注：供应商投标（上传投标文件）必须先行办理注册手续，具体请按照本公告三、获取招标文件相关内容指引办理。
三、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
采购人名称：深圳市第三人民医院
地址：深圳市龙岗区布澜路29号
联系方式：顾工 61222333-16678
深圳市第三人民医院后勤保卫部
2024年*月*日
二、项目概况
（一）项目概况
深圳市第三人民医院东乐社康二期改造工程，主要包括：建筑装饰、给排水、通风与空调、消防、强弱电安装等工程。
（二）工程施工图纸 （工程施工图纸详见附件）
（三）工程量清单要求 （工程量清单详见附件）
（四） 技术要求
1、工程验收标准：合格。（工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。）
2、所用材料的品种、规格和质量须符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。
3、投标人应认真了解现场场地的地址特点，充分考虑由于现场因素对现场施工、住宿、材料二次搬运等带来的影响和费用，并提出合理的有效措施，确保工期和质量，相关费用列入施工措施费计入投标报价，结算时不作调整。
4、本工程要求竣工验收一次性通过，若因承包人原因造成工程竣工验收没有一次性通过，承包人必须负责修复工程质量缺陷，直至达到合同约定的质量标准，所发生的费用由承包人承担。
5、中标人不得将本工程进行转包，不得挂靠承包工程，否则，一经查实，采购人将终止合同，中标人的履约保证金归采购人所有，由此造成采购人损失的，全部由中标人负责。
6、中标人项目经理、项目技术负责人、专职安全员等主要人员必须是投标人本单位的在职员工，所有施工人员须办理进场证方可进出施工现场。
7、项目其它重要要求
（1）投标人须自行研读设计图纸及核对清单，对于核对的工程量有出入的及图纸和清单未体现的必要功能性项目，投标前可提出疑问，如未提出，仍将纳入原包干范围，不增加费用。
（2）本项目设置推荐品牌项，详附表《深圳市第三人民医院修缮改造推荐品牌表》。
（3）本项目要求所有材料及设备的品牌、厂家、规格型号等需进场前报监理、建设单位审核批准后方可使用。
（4）项目施工过程中须做好成品保护，所有拆除项为保护性拆除，
（5）施工前与业主沟通影响其营业的具体施工方案，包括：施工时间、噪音、顺序等。
（6）涉及本项目改造的新增设备须与原系统兼容。
（7）采购人如须办理涉及项目报审报建等手续，由中标人负责办理，采购人配合。
附表：《深圳市第三人民医院修缮改造推荐品牌表》
