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信经所2024年遥感物业服务定点议价成交公告

· 2024-06-21
一、项目编号:SDGP370000000202401008355_A,项目包号: A 二、项目名称:信经所2024年遥感物业服务 三、成交信息:

成交供应商:山东济发物业管理有限公司

供应商地址:山东省-济南市-市中区-纬二路70号3号楼5层

成交金额:99654.50, 大写(人民币):玖万玖仟陆佰伍拾肆元伍角

(四)成交标的明细

服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标
面积(平方米) 一、保洁服务(1)公共卫生的保洁,包括楼内公共区域地面、墙面、走廊、楼道楼梯、扶手、玻璃、门窗,以及室外墙面、台阶、坡道等。地面每天清理2次,无灰尘、烟头、杂物、水渍,保持地面清洁,每周防静电处理1次,每季度抛光打蜡1次;走廊、楼道楼梯、扶手每天清理1次;窗户、玻璃每周清理2次;台阶、坡道每天清理1次。(2)公共卫生间的保洁,每天清理2次,保持卫生间清洁、干净、无异味,护板无污迹、瓷盆无水垢油污、不锈钢件无腐蚀、下水通畅、保洁用品摆放整齐;清理卫生间门外放置提示牌;垃圾桶套袋,保持干净卫生;袋装化垃圾外运应及时,每天2次(夏季每天3次);垃圾存放地周围应清洁无蝇,地面无污水、污迹。(3)做好灭鼠、灭蚊蝇、灭蟑螂的消杀工作,做好传染病流行期间的应急防疫工作。(4)保洁工具、设备必须自备齐全,服务到位,不得影响工作的正常进行。(5)管理人员每天对保洁情况巡查≥2次,并对巡查情况进行登记。(6)承担市政环卫部门收取的门前三包费用。二、会议服务(1)严格会议服务制度和程序,公布会服电话,会服人员应礼貌大方,工作期间不穿高跟鞋,不化浓妆,举止言行得体,严格执行保密制度。(2)会议期间饮用水每15分钟供应一次,会后及时清理垃圾,保持会议室清洁,每周定期消毒、打扫一次。(3)家具保养完好,因故损坏应有记录,损坏严重及时汇报和维修;家具不得随意搬动,未经审批,不得外借。三、设施设备运行、维修、维保服务(1)负责中央空调系统的运行维护(夏季供冷和冬季供暖),供冷、供暖季,提前组织人员对空调设施设备进行保养、检修,确保供冷供暖工作正常运行。 (3)负责低压配电间、各类照明动力配电箱、供电线路的设施运行维修维护及故障排除工作。负责配电室的安全运行,发现安全隐患,及时向甲方主管部门汇报,出现安全事故,由乙方承担一切责任和经济损失。(4)高、低压配电室和中央空调泵房24小时值班,发现安全隐患,应及时处理,并及时向甲方主管部门汇报,负责与供电、供水、供暖部门协调,确保设备、设施正常运行。(5)负责自来水二次加压泵房、中水处理站设施设备的运行维护,楼内及楼外亮化照明设施设备的运行维护,确保正常运行。(6)负责自来水、暖气、污水管道、各种阀门等设施设备维修维护,公共区域门窗维修维护。(8)负责通风系统维修维护。(9)负责核感应门的维修维护。(10)日常维修设有专人值班,供水供电应急预案齐全,急修10分钟内到场,突发事件5分钟内到场,其它报修按双方约定时间到达现场,有完整的报修、维修和回访记录;维修项目在质保期内的应积极联系配合施工企业尽快维修,施工企业因故不能及时到场的,乙方应组织人员进行先期维修,降低损失。(11)对公共设施设备定期组织巡检,做好巡检记录,需要维修,及时解决,如超出职责范围的应及时向院主管部门汇报,认真填写设备运行和维修日志,妥善保管,以备查验设备运行技术状况及维修保养情况,协助办公用水、用电抄表及智能电表插卡送电工作。(12)中央空调维保,消防维保,监控维保,由中标单位聘请专业维保公司进行维修维护,维保费由乙方负责。(13)乙方承担公共区域内单件次维修耗材在500元及以下的费用,如灯泡、水龙头、感应面板、电池等。单件次维修耗材500元以上的费用由甲方承担。非公共区域(房间内)水电暖维修由中标人负责出工,维修材料费由入驻各单位自行承担。四、消防安防监控服务(1)消防安防监控总控室实行24小时不间断管控值班,严防各种危险、灾害和犯罪发生,否则,乙方对发生事件及造成的损失承担相应的赔偿责任。(2)消防安防监控值班人员应持证上岗,要有相应的专业技术知识和业务能力,懂得设备的工作原理,能熟练判断险情地点。按照值班制度认真填写值班日记,严格交接班制度,有情况及时向甲方主管部门报告。(3)故障排除及时,消防报警系统、安防监控系统、漏电火灾报警系统和五方对讲系统、楼宇自控系统、广播系统、智能集成系统等应保持运行正常,并做好运行记录。(4)如因值班人员的责任造成服务区域内人财物损失,乙方应负相应赔偿责任。(5)乙方承担消防安防监控系统专业维保公司的维保费用。 850 平方米

采购单位:山东省农业科学院

2024年06月21日

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